Quesito interessante: escamotage del locatore disdetta alla prima scadenza

[Antonello]

D'accordissimo con Umberto e Silvana.
Direi che alla fine dovremmo essere arrivati ad una conclusione che convinca un po' tutti.
Belle queste discussioni, ci aiutano tutti a capire meglio anche le cose che pensiamo già di sapere.

........ed anche a rinfrescare il sapere.
D'accordissimo anch'io con tutti i partecipanti.

 

[james3]

si infatti sono contento di aver trovato un forum di utenti appassionati dell'argomento

per quanto riguarda il problema esposto, se qualcuno fosse così gentile da comporre un quadro sinottico e magari chiudere il thread non sarebbe male perchè francamente alcune cose mi sfuggono ancora

saluti

 

[Antonello]

antonello,
non possiamo rispondere così ad un eventuale cliente che si rivolge a Noi.!
Bisogna che trovi la soluzione

Sto provando a fare memoria e cercando qualcosa sui tempi ragionevoli.
Ma ancora niente.
Però qualche avvocato iscritto potrebbe darci una mano!

 

[james3]

ah ma tra di voi ancora nessun avvocato ha risposto ?

 

[Antonio Troise]

umberto,
ci vuole un riepilogo chiaro e sintetico sul quesito e sull'eventuali soluzioni, e a chi tocca? indovina?

 

[Umberto Granducato]

Ovviamente a chi ha sostenuto la discussione piu di tutti: cioè a te!!
Oppure a oris che se la sta rileggendo e non è ancora intervenuto!

 

[Antonio Troise]

giusto,
oris, la soluzione giusta per acquistare e vendere casa e per un riassunto chiaro ed sintetico.

 

[Bagudi]

Adesso Oris - che oggi non si è visto per niente...... - ci manda al diavolo....

Silvana

P.S. anche io ritengo queste discussioni molto utili per la riapertura di tanti cassetti della memoria e per l'apertura di qualche cassetto nuovo !!!!

 

[Oris]

No ci ho capito molto... quindi passo la mano.

 

[james3]

in un altro forum mi sono imbattuto ancora in una disdetta alla prima scadenza con motivazione vendita a terzi di cui l'utente riporta sommariamente la raccomandata ricevuta

l sottoscritto proprietario....nato ...con la presente da formale disdetta del contratto di locazionedi cui all'oggetto stipulato con lei nella data indicata sul contratto cioe il 4 giugno 2006.le comunico che il rilascio dell'immobile libero da persone e da cose dovra' avvenire il 4 giugno 2010 termine del contratto di 4 anni come detto in precedenzaagli art..che le ho in precedenza elencato..e che entro i termini di legge mi verra' inviata proposta di acquisto dell'immobile per l'esercizio di prelazione..

ora suppongo che arriverà la notifica dell'ufficiale giudiziaro per permettere al conduttore di avvalersi del diritto di prelazione a questo punto contestualmente a tale notifica dovrebbe arrivare anche un indicazione relativa al preliminare stipulato con l'acquirente interessato ??