Quotazioni del venduto

[equilibrista79]

Salve a tutti,
volevo sapere dove poter recuperare una lista degli immobili effettivamente venduti nell'ultimo anno, che non sia la quotazione a metro quadro che trovo sul sito dell'agenzia del territorio.
Grazie

 

[Antonio Troise]

..perchè

 

[equilibrista79]

per avere una chiara situazione reale del mercato. Non è facile convincere i clienti che i prezzi stanno scendendo. Magari dati alla mano diventa più semplice. Non trovo intuitiva per chi non è del mestiere la valutazione dell'agenzia del territorio estremamente generica

 

[Antonio Troise]

il cliente si deve fidare di te ... non ha bisogna di cartacce ... statistiche ... % .... tu sei l'agente immobiliare, l'esperto ..e se vogliono il loro agente immobiliare

 

[equilibrista79]

E mi sembra giustissimo. In ogni caso qualcuno può aiutarmi?

 

[Antonio Troise]

io NO Buon Lavoro e buon Anno

 

[equilibrista79]

Grazie anche a te

 

[Luca1978]

FIAIP ha un bellissimo osservatorio immobiliare, in alcune zone mette a disposizione degli associati una pubblicazione specifica delle varie zone con dettaglio sulle vie principali, i dati vengono forniti dagli associati dunque in teoria sulle reali comprevendite, credo che lo possano acquistare solo gli associati e non so se questo servizio lo danno in tutte le città.
Cmq il cambiamento del mercato è stato talmente repentino che questi strumenti per quanto costruiti bene ha difficoltà a tenere il passo, ad esempio l'agenzia del territorio di recente ha pubblicato le valutazione del I semestre 2012, di fatto già obsolete.

 

[H&F]

FIAIP e Casa24 ( di Ilsole24ore ) mi sembrano molto realistici. Poi vi è qualche membro di immobilio che ha sempre statistiche e grafici aggiornati all'ultimo secondo ( mi sembra si chiami gmp ) puoi contattarlo in privato

 

[equilibrista79]

Grazie. Infatti sull'agenzia del territorio non riuscivo ad avere riscontri realistici. Buon lavoro a tutti