Quote condominiali. Chi paga eventuali inadempienze?

[Cretese]

Chiedo agli esperti del settore se nel caso di inadempienze nei pagamenti di uno o più condomini, sia per le quote mensili, sia per le quote di lavori di manutenzione e riparazioni, come si risolve e se i mancati pagamenti possono essere ripartiti e addebitati agli altri condomini. Grazie!

 

[n3m3six78]

Tutti gli altri condomini a meno che la ditta non si rivalga (cosa difficile ) sul moroso. Improbabile perché se si rivale sul condominio , i soldi li vede prima e più facilmente

 

[francesca63]

Si risolve facendo fare all’amministratore i decreti ingiuntivi che è obbligato a fare, volendo preceduti da una lettera di sollecito molto esplicita.
Inoltre l’amministratore è autorizzato a dare ai fornitori/creditori i nominativi dei morosi, perché si rivolgano direttamente ad essi.

Se però il moroso è già pieno di debiti, con immobile ipotecato , sarà più dura.

 

[n3m3six78]

Se non paga le spese condominiali vuol dire che è moroso per definizione , c'è poco da spremere dove la situazione è già cronica. Non è che si sveglia la mattina e dice" ok questo non lo pago ma pago tutto il resto"

 

[francesca63]

Se non paga le spese condominiali vuol dire che è moroso per definizione , c'è poco da spremere dove la situazione è già cronica. Non è che si sveglia la mattina e dice" ok questo non lo pago ma pago tutto il resto"

Questa è una tua idea, non corroborata evidentemente da molte esperienze reali.
Nei vari condomini dove ho immobili c'è parecchia gente senza alcun problema economico che paga solo dopo vari solleciti.
Ce n’è uno che addirittura paga solo dopo aver ricevuto il decreto ingiuntivo (sostenendo quindi anche le relative spese legali a suo carico ogni volta).
Poi c'è quello che viene con la Ferrari per uscire in motoscafo , ma per le spese condominiali fa penare ogni anno e lo fa perché non gli piace l’amministratore.

Quindi non pagare le spese condominiali non è per forza dovuto a situazione economica traballante; spesso è solo disinteresse per gli altri.

 

[Utente Cancellato 65257]

Non si spalmano su tutti i condomini a meno che vi sia stata inserita una clausola nel regolamento condominiale con approvazione ad unanimitá. in caso di morositá unico modo è fare decreto ingiuntivo. Claudia@