A mio avviso devi mettere delle clausole semmai nella proposta d'acquisto: compro solo se vendo (condizione sospensiva...) ma la tua proposta rimarrà sospesa (prenderete degli accordi in tal senso) così da permettere giustamente al venditore e all'agenzia di valutare anche altre proposte ed evitare che l'immobile rimanga fermo per 6/7 mesi con il rischio che addirittura tu non venda il tuo (situazione alquanto spiacevole ma da preventivare...). Comunque è sempre meglio vendere prima!
Esattamente quello che intendevo.