Rapporto Immobiliare residenziale 2013

[Hyperion]

Il futuro del mercato immobiliare italiano tra qualche anno.

 

[Ale.]

è MOLTO PROBABILE VISTO IL PAESE IN CUI VIVIAMO..........

Province salve, nuovo capitolo dell'Italia paralizzata

Benvenuti
nel paese dei «sinistri stradali»

 

[topcasa]

Il futuro del mercato immobiliare italiano tra qualche anno.

siamo sul 60% in meno.........vorrei capire che prezzi c'erano nel 2008

 

[Mil]

siamo sul 60% in meno.........vorrei capire che prezzi c'erano nel 2008

Palesemente gonfiati, evidentemente....ed esattamente come ora in Italia per nulla allineati ai redditi...con una bolla spaventosa alimentata anche da Aznar che ha portato in pochi anni ad un indebitamento non sostenibile già prima della crisi. I prezzi reali sono quelli di adesso, con le banche che si sono messe a fare le agenzie immobiliari, in Spagna.
Italia e Spagna vanno a braccetto su molte cose....io credo che le agenzie immobiliari del sud Italia sopravviveranno, giacchè quando le quotazioni crolleranno gli stranieri non verranno certo al nord a comprare la casa delle vacanze..(dando per scontato che gli italiani non saranno già più in grado di poterle comprare).

 

[topcasa]

Si ma c'è gente che ha pagato o sta pagando quei prezzi per cui per almeno 15 anni non saranno disponibili a svendere a meno che si abbassi il prezzo del nuovo cosa che considerato anche laredeterminazione delle R. CATASTALI difficilmente mi sembra attualmente fattibile. Ma tutto è possibile.

 

[Mil]

Si ma c'è gente che ha pagato o sta pagando quei prezzi per cui per almeno 15 anni non saranno disponibili a svendere a meno che si abbassi il prezzo del nuovo cosa che considerato anche laredeterminazione delle R. CATASTALI difficilmente mi sembra attualmente fattibile. Ma tutto è possibile.

La differenza da noi è che sono le banche non hanno goduto di aiuti ue, quindi non hanno alcun interesse (almeno per ora) a svalutare gli immobili. Da qui il blocco più totale, le valutazioni assolutamente irrealistiche delle nostre città e tutto il resto...
a Milano la situazione è disastrosa, ci sono interi quartieri invenduti...ma si continua a far credere che le quotazioni siano assolutamente vere!
La verità si continua a nascondere....

 

[topcasa]

Il vero guaio realistico consiste nel vederci coinvolti.Protagonisti e spettatori.

 

[Mil]

Il vero guaio realistico consiste nel vederci coinvolti.Protagonisti e spettatori.

Il guaio serio secondo me è che, nonostante io non sia tenero con i costruttori che hanno sbagliato molte cose, a pagare lo scotto più pesante in questo momento sono effettivamente i piccoli costruttori....

 

[topcasa]

Se non vendono loro o se non si vendono case non si mangia

 

[Mil]

Se non vendono loro o se non si vendono case non si mangia

io temo che la situazione sia grave, ma veramente grave....e ti ripeto, qui siamo a Milano...