Michela_

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Agente Immobiliare
La “giusta causa” sarebbe l’inadempimento della controparte, cioè si intende che può recedere la parte non inadempiente.
Non ho capito, scusami 🤦🏽‍♀️ Mi dai un esempio per favore? La caparra però viene ritenuta, corretto?
Se ho capito bene, gli acquirenti sono inadempienti, pertanto i venditori trattengono quanto ricevuto e fanno il recesso per giusta causa (inadempimento della controparte) riuscendo così a svincolarsi dal contratto in essere senza aspettare la data ultima per il rogito e diffida ad adempiere, ecc ecc. Ho capito bene?
 
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philippo

Membro Assiduo
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Non ho capito, scusami 🤦🏽‍♀️ Mi dai un esempio per favore? La caparra però viene ritenuta, corretto?
Se ho capito bene, gli acquirenti sono inadempienti, pertanto i venditori trattengono quanto ricevuto e fanno il recesso per giusta causa (inadempimento della controparte) riuscendo così a svincolarsi dal contratto in essere senza aspettare la data ultima per il rogito e diffida ad adempiere, ecc ecc. Ho capito bene?
La giusta causa implica la rescissione del preliminare e il rimborso di quanto versato . Altrimenti sarebbe inadempimento e basta
 

francesca63

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Se ho capito bene, gli acquirenti sono inadempienti, pertanto i venditori trattengono quanto ricevuto e fanno il recesso per giusta causa (inadempimento della controparte) riuscendo così a svincolarsi dal contratto in essere senza aspettare la data ultima per il rogito e diffida ad adempiere, ecc ecc. Ho capito bene?
Esatto
 

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