Per quanto riguarda il posto auto dovresti parlare direttamente al costruttore in quanto in sede di compravendita del locale potresti chiedere se è stato assegnato ad ogni u.i. dello stabile uno o due posti auto e far includere tale pertinenza nell'atto per stare tranquillo. Se ogni unità immobiliare ha un posto\i auto anche tu hai diritto ad un posto\i auto. Naturalmente se è un locale commerciale tale pertinenza non può essere estesa ai tuoi clienti...