Buongiorno a tutti,
sono alle prese nel registrare il preliminare presso l'agenzie delle entrate di Milano.... premetto che ho per anni operato in sardegna ... ora mi sono scontrato con la cruda realtà che le regole non vengono rispettate neppure dagli enti!
Visto che per legge siamo obbligati in solido nel registrare i contratti non capisco il fatto che non veniamo accettati come presentatori della registrazione.... pretendono che il modulo sia formato dalle parti, pretendono che le marche da bollo siano acquistate antecedenti o il giorno della data del contratto! Di fatto mi sono ritrovato a pagare le sanzioni di ritardo per le marche da bollo (FORI DI TESTA) e nel far rifirmare il tutto alla clientela la modulistica di presentatore.
Ora, se un cliente non vuole registrare il compromesso? Se non paga le imposte dovute?
Poi ci si mette il notaio nel dire al cliente che è per colpa nostra che è obbligatorio registrare il compromesso .... di fatto ti accusano di spendere di più in tasse e burocrazia varia...
Ora, se visto che siamo obbligati in solido dovrebbero darci degli strumenti per essere più fruibile questo oneroso spreco di tempo e denaro, quanto meno poterlo registrare on line come per le locazioni.
Ps: in sardegna non mi è mai capitata una cose del genere...
Tutta sana esperienza, che dire....
ciao a tutti
sono alle prese nel registrare il preliminare presso l'agenzie delle entrate di Milano.... premetto che ho per anni operato in sardegna ... ora mi sono scontrato con la cruda realtà che le regole non vengono rispettate neppure dagli enti!
Visto che per legge siamo obbligati in solido nel registrare i contratti non capisco il fatto che non veniamo accettati come presentatori della registrazione.... pretendono che il modulo sia formato dalle parti, pretendono che le marche da bollo siano acquistate antecedenti o il giorno della data del contratto! Di fatto mi sono ritrovato a pagare le sanzioni di ritardo per le marche da bollo (FORI DI TESTA) e nel far rifirmare il tutto alla clientela la modulistica di presentatore.
Ora, se un cliente non vuole registrare il compromesso? Se non paga le imposte dovute?
Poi ci si mette il notaio nel dire al cliente che è per colpa nostra che è obbligatorio registrare il compromesso .... di fatto ti accusano di spendere di più in tasse e burocrazia varia...
Ora, se visto che siamo obbligati in solido dovrebbero darci degli strumenti per essere più fruibile questo oneroso spreco di tempo e denaro, quanto meno poterlo registrare on line come per le locazioni.
Ps: in sardegna non mi è mai capitata una cose del genere...
Tutta sana esperienza, che dire....
ciao a tutti
cmq siamo italia per ora.... 
