Registrazione cedolare secca

[gr0670]

scusa ma non capisco cosa vuoi dirmi

 

[Tobia]

scusa ma non capisco cosa vuoi dirmi

nulla,
stavo scherzando

 

[osammot]

Un obbligo degli agenti immobiliari registrare un contratto di locazione?
Non mi risulta.

e ti risulta che dal 29/4/2012 l'agente immobiliare è tenuto di norma, e quindi obbligato, alla registrazione telematica dei contratti di locazione dallo stesso conclusi?
se ciò ti risulta capirai anche a quale obbligo mi riferivo.
@umberto piaceva il messaggio di dormiente
oggi mi sento un pò ... acido e i.....ato

 

[axxo80]

Ciao a tutti! tutto risolto, credo!
Praticamente ho chiamato il servizio assistenza Entratel e mi hanno spiegato passo passo la procedura. Ho inviato il file e al termine di 8 ore circa è stato elaborato. Si scarica la ricevuta e sempre con entratel la visualizzi e stampi.
E' una semplice ricevuta con 6 righe dove indica il giorno, l'ora, protocollo della registrazione e il soggetto che ha eseguito l'operazione. Siria o Entratel, ora non ricordo, ha generato un file in pdf del mod. 69 dove all'inizio della pagina ci sono dei campi per inserire il n. protocollo.
Ho stampato la ricevuta ed il mod. 69 e ho allegato il tutto al contratto.
Penso che sia questa la procedura... speriamo!

 

[dormiente]

e ti risulta che dal 29/4/2012 l'agente immobiliare è tenuto di norma, e quindi obbligato, alla registrazione telematica dei contratti di locazione dallo stesso conclusi?
se ciò ti risulta capirai anche a quale obbligo mi riferivo.
@umberto piaceva il messaggio di dormiente
oggi mi sento un pò ... acido e i.....ato

Non mi diverto a contraddirti ma " é tenuto di norma" non signifca " obbligato".

 

[axxo80]

Scusami dormiente, ma noi AI abbiamo l'obbligo alla registrazione. Il collega con la parola "di norma" intende " per legge", quindi l'agente immobiliare è tenuto per legge....

 

[Umberto Granducato]

L'agente immobiliare ha l'obbligo della registrazione telematica, ma non l'obbligo della registrazione. Il contrattyo puo essere tranquillamente registrato da un contraente...

 

[osammot]

Non mi diverto a contraddirti ma " é tenuto di norma" non signifca " obbligato".

@Umberto Granducato: non sono daccordo con te.

....e io non voglio essere nè polemico nè altro ma l'agente immobiliare che conclude una trattativa, viene pagato e rilascia ricevuta fiscale e fa sottoscrivere un contratto di locazione "di norma" DEVE registrare il contratto telematicamente.
così ... normalmente... come prevede normativa.
per il resto, ognuno è padrone di agire come meglio crede.

 

[Umberto Granducato]

@Umberto Granducato: non sono daccordo con te.

....e io non voglio essere nè polemico nè altro ma l'agente immobiliare che conclude una trattativa, viene pagato e rilascia ricevuta fiscale e fa sottoscrivere un contratto di locazione "di norma" DEVE registrare il contratto telematicamente.
così ... normalmente... come prevede normativa.
per il resto, ognuno è padrone di agire come meglio crede.

Io invece sono d accordo con te
L agente di norma lo registra (ha anche una responsabilità in solido x quanto riguarda l imposta di registro)e deve farlo (x legge) telematicamente. Ciò nn toglie che lo possano fare i contraenti stessi...

 

[osammot]

Bene, se lo fanno!
... e se poi non lo fanno?
tanto vale che lo facciamo noi e siamo più sicuri.