Registrazione contratto di locazione,qualche precisazione

[gabriellina]

Mi trovo per la prima volta a dover registrare un contratto di locazione e vorrei fare qualche domanda:
Premetto che sono di Roma.
Leggevo che bisogna consegnare all'ag Entrate quattro copie del contratto perchè due rimangono a loro.A me il consulente che ha redatto il contratto ha fatto tre copie perchè sostiene che all'ag Entrate ne serve una sola...chi ha ragione??
Vorrei inoltre chiedere se è necessario presentare una copia dell'Ape e dei documenti di proprietario e conduttore.
Vi ringrazio

 

[Zagonara Emanuele]

Il contratto solitamente è redatto in 3 copie; una per parte (conduttore e locatore) ed 1 per l'AE.
Vanno consegnati solamente gli allegati citati in contratto.
Se sul contratto c'è scritto che l'APE è allegata allora deve essere consegnata all'AE anche questa.
I documenti di identità delle aprti contraenti non vanno consegnati.

 

[Albano50]

Tre copie sono sufficenti.
Se l'APE con numero e scadenza è riportato nel contratto, come generalmente si fà, non và consegnata.. se invece è un allegato al contratto si.
Se vai di persona chiedono il documento di riconoscimento di chi chiede la registrazione io, per agevolarli, vado già con una fotocopia della mia c.i.

 

[giuseppe59]

Tre copie, come dicono i colleghi sono più che sufficienti. Per evitare di allegare l'APE è necessario indicare nel contratto: " si da atto che il locatore consegna copia dell' APE ( indicare nr. e data di rilascio) al locatario il quale con la presente ne attesta la ricezione, o qualcosa di simile.

 

[dormiente]

Se ne presenti tre peró mi sa che ti fanno pagare il bollo su una.

 

[giuseppe59]

Se ne presenti tre peró mi sa che ti fanno pagare il bollo su una.

Se il contratto è abitativo e con la cedolare secca anche nella 3° o 4° copia non ci sono bolli da apporre nè imposte da pagare..

 

[gabriellina]

Grazie mille si con cedolare secca

 

[Bastimento]

Se ne presenti tre peró mi sa che ti fanno pagare il bollo su una.

..... ma ti sei appena svegliato dalla pennichella pomeridiana?....

Se ne presenti tre si presume che locatore e conduttore desiderino tenere la copia in bollo, .... e loro bollano!

 

[dormiente]

non ti ho capito tranne la pennichella ma mi fido di quel che dice Giuseppe, io ne ho sempre registrate due.

 

[Bastimento]

Adesso va meglio... col telematico, anche una sola.