Registrazione di una proposta di acquisto

[Umberto Granducato]

e se invece rimanda ad una scrittura integrativa?

C'è chi la usa, le federazioni (almeno la fiaip) dicono che non è una procedura corretta

 

[Antonello]

La domanda: la proposta di acquisto va registrata?
Questa domanda si presta a due risposte:
- la prima: se è solo una proposta che tale rimane (non accettata), no.
- la seconda: se il proprietario accetta detta proposta scatta l'obbligo della registrazione in quanto l'incrocio tra la proposta e l'accettazione genera un vero e proprio contratto preliminare.
Se il mediatore è parte di questa proposta, lo stesso è obbligato alla registrazione.
Quanto sopra dal 1° gennaio 2007 in poi.

Altra domanda: e se invece la proposta accettata rimanda ad una scrittura integrativa????
Va registrata anche questa integrazione.
Se il mediatore è parte di questa integrazione, lo stesso è obbligato alla registrazione.

La conferma proviene dall'Agenzia delle Entrate.
Detta conferma è avvalorata dal fatto che in caso di ricorso al Giudice tutti gli incartamenti devono essere registrati.