Registrazione di una proposta di acquisto

[papina]

vorrei sapere se il preliminare che viene fatto proprio il 20°giorno dall'accettazione di una proposta di acquisto, la stessa deve essere cmq registrata dato che che il notaio nn registra il preliminare? grazie del vs aiuto

 

[vavy]

Perchè non dovrebbe registrare il preliminare? che io sappia la proposta di acquisto non è registrabile..

 

[Umberto Granducato]

che io sappia la proposta di acquisto non è registrabile..

 

[Manzoni Maurizio]

Perchè non dovrebbe registrare il preliminare? che io sappia la proposta di acquisto non è registrabile..

Ciao a tutti, visto che siamo in molti qui e parecchi sanno ciò che dicono, sarebbe bene rispondere solo se si ha la certezza della risposta da dare.

 

[Isabella Tafuro]

Perchè non dovrebbe registrare il preliminare? che io sappia la proposta di acquisto non è registrabile..

La proposta di acquisto è comunque un contratto, anche se atipico, e come tale va registrato, anche se non è stata accettata. Se alla proposta segue il preliminare, va registrato anche il preliminare.

 

[vavy]

infatti non sapevo
non credo però sia un "contratto" in quanto tale diventa se e quando venga accettata..

 

[Isabella Tafuro]

infatti non sapevo
non credo però sia un "contratto" in quanto tale diventa se e quando venga accettata..

E' un contratto, unilaterale, ma sempre contratto, che al momento dell'accettazione diventa obbligazionario per le parti. Il contratto, in quanto tale, nasce in bollo e va registrato.
Ciao

 

[vavy]

E' un contratto, unilaterale, ma sempre contratto,

scusa, nn voglio esser pedante ma "il contratto è l'accordo tra 2 o più parti....." ergo, se unilaterale, non è un contratto... ciò non toglie che una proposta - soprattutto se irrevocabile come usualmente quelle immobiliari - sia vincolante per chi la pronuncia, ma di per sè non costituisce contratto...

 

[Umberto Granducato]

La proposta di acquisto è comunque un contratto, anche se atipico, e come tale va registrato, anche se non è stata accettata

Se non è stata accettata va registrata? Io direi di no..

 

[vavy]

questo intendevo sulla registrabilità della proposta d'acquisto... una volta che è accettata si forma il preliminare e si registra, ancora meglio trascriverlo...), ma quando non diventa contratto, a che pro??