Registrazione Preliminare non effettuata per malintesi con agenzia immobiliare e notaio

[Airmax]

Ma perchè l'agenzia mi ha assicurato che non ce nè bisogno?
Mi ha detto se si rogita prima dei 20 giorni non dobbiamo farla.

Perchè di solito non controllano e si viagga sul filo di lana?
Non dovrebbe l'agenzia comunque indicare la strada più legale per non incorrere in sanzioni?

 

[Miciogatto]

Te l'ho detto, convinzione assai diffusa.

 

[Airmax]

Te l'ho detto, convinzione assai diffusa.

Questo mi è chiaro, ma ci rimetto solo io immagino?
Quindi è mia sola responsabilità impuntarmi per fare la registrazione?

 

[Rosa1968]

Questo mi è chiaro, ma ci rimetto solo io immagino?
Quindi è mia sola responsabilità impuntarmi per fare la registrazione?

Il notaio quando vede questi atti non registrati e siete accomodati in sala d'attesa chiede all'impiegata. Va a chiamare la banda irregolare. Siete tutti responsabili venditore acquirente e agente.

 

[CheCasa!]

I preliminari di vendita vanno sempre registrati, anche in assenza di passaggio di denaro e se sottoposti al verificarsi di condizioni sospensive.
Poiché l'adempimento deve essere effettuato entro 20 giorni dalla stipula si usa affermare che la sottoscrizione del rogito entro quella scadenza eviterebbe la necessità di registrazione... Ma non è propriamente così. Ovvero lo è dal momento in cui al rogito il compromesso venisse ridotto in tanti piccoli coriandoli di carta come se mai fosse stato sottoscritto...

 

[Airmax]

Lo so che per voi è scontata la questione, ma non mi capacito che una cosa che a voi è così chiara a qualche vostro collega non lo sia.

Comunque dato che sono io a pagare, segnalerò che vorrò la registrazione.

I preliminari di vendita vanno sempre registrati, anche in assenza di passaggio di denaro e se sottoposti al verificarsi di condizioni sospensive.
Poiché l'adempimento deve essere effettuato entro 20 giorni dalla stipula si usa affermare che la sottoscrizione del rogito entro quella scadenza eviterebbe la necessità di registrazione... Ma non è propriamente così. Ovvero lo è dal momento in cui al rogito il compromesso venisse ridotto in tanti piccoli coriandoli di carta come se mai fosse stato sottoscritto...

Non ho capito la parte in grossetto, potresti spiegarmela grazie

 

[CheCasa!]

Non ho capito la parte in grossetto

Meglio...