Registrazione preliminare/proposta di acquisto senza caparra

[Erold27]

Buongiorno a tutti.

Vi pongo il seguente quesito: qualora mi imbattessi in una proposta di acquisto o preliminare senza versamento di caparra e quindi senza passaggio di denaro devo comunque registrare? Se si, sulla base di cosa pagherei le imposte? Sui 200 € fissi di imposta di registro e le marche da bollo (una ogni cento righe) siamo d'accordo. Occorre versare altre somme, dato che non c'è lo 0,50% della caparra o il 3% dell'acconto prezzo?

 

[Maurizio Zucchetti]

Applicando il buon senso direi di si, ma ti converrebbe in ogni caso sentire l'Agenzia delle Entrate.
Fossi in te comunque non mi preoccuperei troppo: un'eventualità del genere è a mio avviso irrealistica, perchè un proprietario non accetterebbe mai di vendere la sua casa senza una somma depositata a garanzia!

 

[Erold27]

Grazie mille per la risposta @Maurizio Zucchetti ! Ho registrato il preliminare e, per informazione, hanno fatto pagare solo i 200 € di imposta di registro e le marche da bollo.

 

[Maurizio Zucchetti]