Registrazione preliminare, rapporto difficile con l'agente

[ab.qualcosa]

Lui mi risponde che i contratti da registrare sono 3 (non so perché ma ci può stare, perché ne ho firmati tre in effetti), che le spese fisse sono effettivamente 200€, 75€ di caparra, ci sono 30€ come costo di registrazione e 240€ di bolli (!!!).

Per ogni contratto infatti ha calcolato 5 marche da bollo da 16€. 2 per il contratto, una per ogni planimetria e 1 per il capitolato. da cui 16*5=80, 80*3=240

Ad onor del vero a me è capitato che per le planimetrie allegate che non fossero le catastali sia stato chiesto il bollo intero.

non capisco perchè il perito della banca per poter procedere con la perizia abbia necessità della presenza dell'agente immobiliare

Evidentemente l'appartamento non è abitato e le chiavi le ha l'agente.

l'agente chiede per l'invio telematico

Si possono registrare i preliminari in via telematica?

Il tempo per la registrazione del preliminare è di 20 giorni dalla stipula di quest'ultimo. Decisamente in ritardo.

E le sanzioni sono decisamente ridotte (anche se non le ho viste calcolate nei conti riportati sopra).

 

[Natalia Vincitrice]

Anche se non le hai viste nei conti riportati sopra, appena andrai a registrare, ti faranno tutti i conti. Quindi, vai e vai e vai. Registra quel preliminare.

 

[Rosa1968]

Non risponde .... Ti ha ascoltato e' corso all'ade a registrare. Ma che qualcuno ascoltasse me una volta, dico una volta sola!!!!! Devo sempre ripetere e urlare anche quando al bar ordino un caffè. C'È qualcuno che solo appena entra ha già il caffe sul banco!!!!

 

[Bagudi]

Sarà che non tutti amano i conigli che ordinano il caffè ???

 

[leolaz]

C'È qualcuno che solo appena entra ha già il caffe sul banco!!!!

 

[PyerSilvio]

Innanzi tutto non capisco perchè il perito della banca per poter procedere con la perizia abbia necessità della presenza dell'agente immobiliare, quando al perito basta prendere ivsione dell'immobile e ovviamente dei documenti inerenti

Evidentemente l'appartamento non è abitato e le chiavi le ha l'agente

Elementare Wattson.

Si possono registrare i preliminari in via telematica

Evidentemente pensa che la prassi sia la stessa per i contratti di locazione

 

[Zagonara Emanuele]

Elementare Wattson.



Evidentemente pensa che la prassi sia la stessa per i contratti di locazione

Evidentemente la prassi non è la stessa poichè i preliminare di compravendita si registrano solamente presso l'ufficio dell'AE e non per via telematica come per i contratti di locazione.

Tuttavia vuole il caso che diversi "colleghi" che conosco chiedano agli acquirenti una somma variabile (dai € 30,00 ai € 50,00) utilizzando questa scusa, e forse potrebbe essere nche il caso del collega con cui l'utente ha avuto a che fare.

E' più chiaro ********* adesso?