Registrazione preliminare

[topcasa]

Esempio se per il rogito prevede un importo totale di 3500 e ti prende 1500 ora poi te ne prende 2000 paghi.

 

[Umberto Granducato]

scusa ma non ho capito.
La parcella per il rogito è una cosa, quella per la trascrizione un'altra. Non detrai niente.
Sai quante sono le spese fisse per una trascrizione?

 

[Umberto Granducato]

La differenza di cosa?

 

[topcasa]

Un povero notaio può chiarire tutto

 

[Umberto Granducato]

Un povero notaio può chiarire tutto

si meglio.
Secondo me non bisognerebbe sparare cose a caso su questi argomenti, il forum lo leggono in molti e si rischia di fare confusione.

 

[topcasa]

Certo dire 2000 euro o 500 come me senza sapere il prezzo ne genera tanta ma io ho parlato di un rogito di 3500 tu di cosa ...o mi è sfuggito qualcosa?

 

[alessandro66]

teoricamente si, ma la trascrizione del preliminare ti costa minimo quasi 2000 euro. In quanti la fanno?

Direi più in pratica che in teoria...nel caso specifico c'è il dubbio sul venditore...in casi "tranquilli", questi si in teoria, allora si può pensare di risparmiare sulla trascrizione...costa, è vero ma secondo me è sempre consigliabile perché nessuno può permettersi di garantire per il comportamento di altri...e oltretutto, l'agenzia immobiliare non è tenuta a garantire alcunché...[DOUBLEPOST=1390901127,1390900984][/DOUBLEPOST]

2000 euro?..
Ma tutto è proporzionato all'importo e si detrae dall'importo totale se fatto nello stesso notaio.

A Roma si parla di 1.600/1.800 e non te lo scalano dall'importo dell'atto per il semplice fatto che sono due atti distinti e separati, seppur riferiti allo stesso immobile...[DOUBLEPOST=1390901399][/DOUBLEPOST]

Professionalmente si deve fare sempre la registrazione e basta

La registrazione è obbligatoria a prescindere dalla propria professionalità, che prevede di impostare adeguatamente la reciproca tutela contrattuale delle parti...consigliare non fa mai male, spetterà al cliente la valutazione dei potenziali rischi e le ulteriori azioni da intraprendere a propria tutela...

 

[Umberto Granducato]

Direi più in pratica che in teoria...nel caso specifico c'è il dubbio sul venditore...in casi "tranquilli", questi si in teoria, allora si può pensare di risparmiare sulla trascrizione...costa, è vero ma secondo me è sempre consigliabile perché nessuno può permettersi di garantire per il comportamento di altri...e oltretutto, l'agenzia immobiliare non è tenuta a garantire alcunché...

pratica in qst caso, molto teorica in molti altri casi.
Nelle compravendite fra privati in quanti trascrivono oltretutto sapendo che si risparmiano quasi 2000 euro?

A Roma si parla di 1.600/1.800 e non te lo scalano dall'importo dell'atto per il semplice fatto che sono due atti distinti e separati, seppur riferiti allo stesso immobile...

Non te lo scalano dall'importo, sono due atti separati e non è una percentuale sul prezzo. Concordo sui 1800

 

[alessandro66]

pratica in qst caso, molto teorica in molti altri casi.
Nelle compravendite fra privati in quanti trascrivono oltretutto sapendo che si risparmiano quasi 2000 euro?




Non te lo scalano dall'importo, sono due atti separati e non è una percentuale sul prezzo. Concordo sui 1800

Che molti non trascrivano per risparmiare è un dato di fatto ma non sempre è la scelta giusta...