Registrazione preliminari: codici e aliquote

[Umberto Granducato]

NEL CASO DI ACCONTO COME CAPARRA CONFIRMATORIA

​

Imposta fissa per registrazione preliminare €. 168,00
- codice 111T prima casa
- codice 104T fabbricati
- codice 105T terreni

sulla caparra confirmatoria (0,50%)
- codice 109T

sugli acconti versati e da versare 3%
- codice 109T

NEL CASO DI ACCONTO SENZA CAPARRA CONFIRMATORIA

​

Imposta fissa per registrazione preliminare €. 168,00
- codice 111T prima casa
- codice 104T fabbricati
- codice 105T terreni

sugli acconti versati e da versare 3%
- codice 109T


Imposta fissa ipotecaria

- codice 109T

NEL CASO DI ATTO IN IVA


Imposta fissa per registrazione preliminare €. 168,00
- codice 111T prima casa
- codice 104T fabbricati
- codice 105T terreni

Imposta fissa sulla caparra confirmatoria
- codice 109T


il preliminare di vendita concluso per scrittura privata non è soggetto a registrazione se la parte che promette la vendita è un'impresa e se il preliminare non contiene caparre (in presenza di caparre è sempre obbligatoria la registrazione del preliminare in termine fisso).

 

[sfn]

uso anche il 456T per il pagamento virtuale dei bolli....

 

[mosca]

A Pistoia con il solo cod. 109T ci fanno sommare i 168 € + 0,5 % della caparra.

 

[tharapyo]

Grazie Umberto, sempre utile!
Io ho sempre registrato i preliminari col codice 104T per tutti gli immobili, sinceramente non ricordavo che ci fosse il 111T per prima casa, ma del resto nei preliminari mai nessuno fa scrivere che compra come prima casa, lo si fa inserire al notaio nel rogito...la prossima settimana ho delle registrazioni da fare, magari chiedo lumi alle gentilissime signore dell'AdE di Albano Laziale...ormai siamo praticamente amici!!!