Registrazione proposta con caparra versata in due momenti

[davide81]

Buongiorno, ho effettuato una proposta di acquisto/preliminare con caparra confirmatoria di € 3000 che sarà registrata, siccome nelle condizioni di pagamento è previsto che tra circa 30 giorni corrisponderò altri € 2000 ad integrazione della caparra sempre tramite assegno, devo fare e registrare un'altra proposta o tengo solo ricevuta della fotocopia dell'assegno? Il notaio o il fisco può creare problemi?
Grazie mille

 

[Umberto Granducato]

in questi casi registro la proposta con caparra di 5000euro

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno, ho effettuato una proposta di acquisto/preliminare con caparra confirmatoria di € 3000 che sarà registrata, siccome nelle condizioni di pagamento è previsto che tra circa 30 giorni corrisponderò altri € 2000 ad integrazione della caparra sempre tramite assegno, devo fare e registrare un'altra proposta o tengo solo ricevuta della fotocopia dell'assegno? Il notaio o il fisco può creare problemi?
Grazie mille

A Torino se entrambi gli assegni vengono incassati quando vengono emessi allora servono due registrazioni, una per ogni volta che hai incassato denaro, non so se altrove i notai e l'agenzia delle entrate accettino diverse metodologie

 

[Rosa1968]

in questi casi registro la proposta con caparra di 5000euro

e paghi lo 0,5 sulla caparra oltre gli € 200,00

o tengo solo ricevuta della fotocopia dell'assegno?

oltre magari a due paroline sulla fotocopia con data e firmata del venditore nel quel si dice: ricevo assegno di cui sopra a titolo di caparra confirmatoria.

 

[Manzoni Maurizio]

La correttezza è: i 3000 versati alla firma sono caparra, i 2000 seguenti sono acconto, l'integrazione della caparra è fantasia di alcuni.
Registi il contratto versando lo 0,5 % sulla caparra e il 3% sull'acconto.

 

[Umberto Granducato]

La correttezza è: i 3000 versati alla firma sono caparra, i 2000 seguenti sono acconto, l'integrazione della caparra è fantasia di alcuni.
Registi il contratto versando lo 0,5 % sulla caparra e il 3% sull'acconto.

la caparra può essere versata in diversi momenti. Non è un'integrazione, ma una caparra unica versata in due momenti distinti, che si può tranquillamente fare. Dipende da come è impostato il contratto

 

[francesca63]

l'integrazione della caparra è fantasia di alcuni.

Da un punto di vista formale l'integrazione della caparra è lecita , valida e tutelante .

 

[tharapyo]

Registrazione con 200€ di imposta di registro+ 0,5% di 5000€, quindi del totale della caparra.