Relazione tecnica di compravendita

[mata]

Beh, io non faccio il legale (nemmeno te), l'ho trovata sul mio codice civile commentato. Vedi se ne trovi una diversa, comunque le RTN come le chiami tu, son sempre esistite, non è che le hanno inventate adesso ...più che relazioni le chiamerei "assistenza contrattuale" come riportano le tariffe, visto che la relazione puoi scriverla solo dopo che avrai:
- acquisti i documenti urbanistici (progetti, varianti, agibilità, genio civile, collaudi statici, impatto acustico e quant'altro);
- quelli legali (titoli di proprietà, convenzioni, servitù ecc.);
- quelli catastali.
Poi dovrai studiare la pratica ed effettuare i riscontri sul posto.
Altro che relazione ...
Buon fine settimana!

 

[jos611]

Non è Legge, ma credo che un notaio possa rifiutarsi di accettare l'incarico comunque, essendo comunque un libero professionista

Certo. E proprio qui sta la coercizione, quindi l'abuso. Io, cittadino, ho diritto di compravendere e, nel farlo, devo rispettare le leggi.
Tu, notaio, mi imponi un passaggio (oneroso), non previsto dalle norme, da te arbitrariamente inserito mediante un accordo privato. Se io non accetto, tu rifiuti di stipulare in quanto libero professionista. E se mi rivolgo a un tuo collega fa lo stesso perché c'è un accordo di categoria, anzi di categorie (e questo è appunto il Cartello di cui dicevo sopra).
Secondo me è inaccettabile

 

[elisabettam]

Certo. E proprio qui sta la coercizione, quindi l'abuso. Io, cittadino, ho diritto di compravendere e, nel farlo, devo rispettare le leggi.
Tu, notaio, mi imponi un passaggio (oneroso), non previsto dalle norme, da te arbitrariamente inserito mediante un accordo privato. Se io non accetto, tu rifiuti di stipulare in quanto libero professionista. E se mi rivolgo a un tuo collega fa lo stesso perché c'è un accordo di categoria, anzi di categorie (e questo è appunto il Cartello di cui dicevo sopra).
Secondo me è inaccettabile

Secondo me colma un vuoto legislativo e permette di acquistare in sicurezza.

 

[jos611]

Secondo me colma un vuoto legislativo e permette di acquistare in sicurezza.

Non "permette", costringe.
Ed è quello che non va bene. Se la inseriscono come opzione facoltativa, allora va benissimo anche a me

 

[elisabettam]

Non "permette", costringe.
Ed è quello che non va bene. Se la inseriscono come opzione facoltativa, allora va benissimo anche a me

Lo trovo giusto. E' l'unico modo per limitare le problematiche post- vendita. Perché polemizzare ?

 

[jos611]

Lo trovo giusto. E' l'unico modo per limitare le problematiche post- vendita. Perché polemizzare ?

Perché io invece lo trovo scandaloso.
Anche fare sport fa bene alla salute: ti andrebbe bene se qualcuno, magari un accordo di cartello tra medici, palestre e trainer, ti obbligassero a fare ginnastica come dicono loro?
A me no. La ginnastica la faccio: ma come, quando e se mi va

 

[elisabettam]

Perché io invece lo trovo scandaloso.
Anche fare sport fa bene alla salute: ti andrebbe bene se qualcuno, magari un accordo di cartello tra medici, palestre e trainer, ti obbligassero a fare ginnastica come dicono loro?
A me no. La ginnastica la faccio: ma come, quando e se mi va

non è un paragone fattibile. Qui si tratta di tutelare le compravendite e far in modo che non ci siano abusi. Quindi credo che spendere € 300 non sia così fuori dall'ordinario. Trovo sia molto più inutile l'Ape

 

[jos611]

non è un paragone fattibile. Qui si tratta di tutelare le compravendite e far in modo che non ci siano abusi. Quindi credo che spendere € 300 non sia così fuori dall'ordinario. Trovo sia molto più inutile l'Ape

Perché, pensi che "tutelare" la salute sia meno importante? Sai quanti infarti in meno ci sarebbero se la gente facesse regolarmente sport? Dunque, perché non inserire l'obbligo? A 'sto punto...
E comunque, a prescindere da metafore a paragoni, davvero vi sembra normale che associazioni di categoria si accordino tra loro per inserire obblighi di sorta?
...a me sembra di sognare!

 

[mata]

non è un paragone fattibile. Qui si tratta di tutelare le compravendite e far in modo che non ci siano abusi. Quindi credo che spendere € 300 non sia così fuori dall'ordinario. Trovo sia molto più inutile l'Ape

A quelle cifre credo che si rischi di fare come gli APE a 39,90 IVA compresa, cioè documenti senza riscontri

Perché io invece lo trovo scandaloso.
Anche fare sport fa bene alla salute: ti andrebbe bene se qualcuno, magari un accordo di cartello tra medici, palestre e trainer, ti obbligassero a fare ginnastica come dicono loro?
A me no. La ginnastica la faccio: ma come, quando e se mi va

Certo, con l'unica differenza che deve essere edotto il compratore: lo è? E' disposto ad acquistare senza vedere niente, solo sulla dichiarazione di chi vende? Evidentemente no, sennò non ci sarebbero tutte queste cause civili in giro contro i notai

 

[elisabettam]

la cifra è congrua qui da noi.