Responsabilità agenzia per collaboratore non abilitato

[Pippo4567]

Questo mi incuriosisce.
Non mi risulta che una procura avrebbe cambiato alcunché.

Non so che dirti. Ho riportato solo quello che mi ha detto il mediatore da me incaricato. A questo si è aggiunto un ulteriore problema: il tizio che ha firmato la mia proposta d’acquisto non risulta essere legalmente neanche un dipendente, ma un geometra con partita IVA che collabora saltuariamente con l’agenzia stessa. Sbaglio o alcune professioni sono incompatibili con quella d’agente immobiliare?

 

[Pippo4567]

Attendiamo news, perché tu possa metterti alle spalle questa vicenda , e goderti la casa nuova !!

Lo spero ma non sono così fiducioso. Purtroppo se uno dei venditori si è dimostrato perdona intelligente ed a modo, l’altro resta un imbecille di prima categoria. Temo anche che possa lasciare dei danni in casa. In questo caso, potrei fare qualcosa ? Ammesso che riesca ad acquistarla s’intende

 

[francesca63]

I

Temo anche che possa lasciare dei danni in casa. In questo caso, potrei fare qualcosa ?

Intanto vai a vederla il giorno del rogito, o il giorno prima; se trovi qualcosa che non va, ne parlerete al rogito e il notaio dovrebbe saperti aiutare

 

[Pippo4567]

I

Intanto vai a vederla il giorno del rogito, o il giorno prima; se trovi qualcosa che non va, ne parlerete al rogito e il notaio dovrebbe saperti aiutare

Era già nelle mie intenzioni, tanto da averli contattati tramite il mio legale mettendo in chiaro anche questo.

 

[PyerSilvio]

Lo spero ma non sono così fiducioso. Purtroppo se uno dei venditori si è dimostrato perdona intelligente ed a modo, l’altro resta un imbecille di prima categoria. Temo anche che possa lasciare dei danni in casa. In questo caso, potrei fare qualcosa ? Ammesso che riesca ad acquistarla s’intende

Aldilà delle tue vicissitudini che, confesso, ho letto solo sommariamente, pare che tu sia di una petulanza fuori dal comune.

Probabilmente sarà per tutto questo tedio che ormai non ti sopporta più nessuno.

Tutte ste manfrine per una proposta, pure condizionata mutuo, per acquisire un'alloggio ex popolare.

Tra perizie e richieste declinate, cambi di banca, giudici di pace, conciliatori, avvocature sia private che pubbliche, è trascorso quasi un anno senza produrre ne effetti e ne risultati.

Presumibilmente, ma spero di sbagliarmi, senza neppure aver versato lo straccio di una caparra.

Presentimento dettato dal fatto, che in tal caso, allora anche l'avvocato più "parafangaio", cosi' come li chiamano a Roma, avrebbe saputo ricorrere attivando in via espressa le procedure di risarcimento, se non addirittura quelle della specifica esecuzione del contratto.

Evidentemente non vi erano e non ci sono le condizioni per alcun ricorso.
Se non quelle di natura temeraria.

Considerato, che quelle qui che più volte hai accampato, riferite alla disdetta del tuo contratto di affitto, sono più ridicole che infondate.
Mentre pure il notaio ti aveva riferito che era possibile rogitare.
Essendo la questione fondata squisitamente sul piano economico.

Aldilà dell'errore dell'agenzia evidentemente hai tirato troppo la corda.

Non pago, continui nella tua guerra santa, petulando con scarso senso di opportunità, in procedimenti senza senso e che non ti portano a nulla.

Stavolta invocando la mancanza di abilitazione dell'agente che ha mal condotto la trattativa.
Che ti avrebbe cagionato un danno.
Per una casa, che però vuoi acquistare, manco te l'avesse ordinato il dottore.

Infatti prendi ancora picche.

Sia dal conciliatore che dall'assicurazione.

Che derubricano la questione in ambito penale.
Trattandosi di una vicenda, che narra di una firma falsa posta da un soggetto non abilitato, su una scrittura privata.

Scrittura che tuttavia, resta valida ed efficace per tutti gli effetti di legge, vincolando reciprocamente te e il venditore.

Una firma falsa, posta su un blocchetto delle giustificazioni scolastiche, probabilmente sarebbe un'illecito punito più gravemente.

@IL TRUCE ti aveva gia risposto tre mesi fa:

non direi nulla presentandomi al rogito con uno dei miei avvocati e prospettando al ribaldo queste tre possibili soluzioni.

1. Rogito per l intera somma, aprendo un conto presso il notaio che ti dara' quanto dovuto alla presentazione di tua nuova convenzione.
2. Rogito per la somma massima ad oggi prevista
3. Non addiveniamo a rogito e SEI INADEMPIENTE. Di conseguenza di faccio un mazzo tanto: avvocato procedi

Se da marzo ancora non l'hai fatto evidentemente sei più interessato a petulare che ad altro.

 

[Pippo4567]

Aldilà delle tue vicissitudini che, confesso, ho letto solo sommariamente, pare che tu sia di una petulanza fuori dal comune.

Probabilmente sarà per tutto questo tedio che ormai non ti sopporta più nessuno.

Tutte ste manfrine per una proposta, pure condizionata mutuo, per acquisire un'alloggio ex popolare.

Tra perizie e richieste declinate, cambi di banca, giudici di pace, conciliatori, avvocature sia private che pubbliche, è trascorso quasi un anno senza produrre ne effetti e ne risultati.

Presumibilmente, ma spero di sbagliarmi, senza neppure aver versato lo straccio di una caparra.

Presentimento dettato dal fatto, che in tal caso, allora anche l'avvocato più "parafangaio", cosi' come li chiamano a Roma, avrebbe saputo ricorrere attivando in via espressa le procedure di risarcimento, se non addirittura quelle della specifica esecuzione del contratto.

Evidentemente non vi erano e non ci sono le condizioni per alcun ricorso.
Se non quelle di natura temeraria.

Considerato, che quelle qui che più volte hai accampato, riferite alla disdetta del tuo contratto di affitto, sono più ridicole che infondate.
Mentre pure il notaio ti aveva riferito che era possibile rogitare.
Essendo la questione fondata squisitamente sul piano economico.

Aldilà dell'errore dell'agenzia evidentemente hai tirato troppo la corda.

Non pago, continui nella tua guerra santa, petulando con scarso senso di opportunità, in procedimenti senza senso e che non ti portano a nulla.

Stavolta invocando la mancanza di abilitazione dell'agente che ha mal condotto la trattativa.
Che ti avrebbe cagionato un danno.
Per una casa, che però vuoi acquistare, manco te l'avesse ordinato il dottore.

Infatti prendi ancora picche.

Sia dal conciliatore che dall'assicurazione.

Che derubricano la questione in ambito penale.
Trattandosi di una vicenda, che narra di una firma falsa posta da un soggetto non abilitato, su una scrittura privata.

Scrittura che tuttavia, resta valida ed efficace per tutti gli effetti di legge, vincolando reciprocamente te e il venditore.

Una firma falsa, posta su un blocchetto delle giustificazioni scolastiche, probabilmente sarebbe un'illecito punito più gravemente.

@IL TRUCE ti aveva gia risposto tre mesi fa:

non direi nulla presentandomi al rogito con uno dei miei avvocati e prospettando al ribaldo queste tre possibili soluzioni.

1. Rogito per l intera somma, aprendo un conto presso il notaio che ti dara' quanto dovuto alla presentazione di tua nuova convenzione.
2. Rogito per la somma massima ad oggi prevista
3. Non addiveniamo a rogito e SEI INADEMPIENTE. Di conseguenza di faccio un mazzo tanto: avvocato procedi

Se da marzo ancora non l'hai fatto evidentemente sei più interessato a petulare che ad altro.

Se ti tedio, ignorami. Rispondendo come hai fatto, con uno scritto inutilmente prolisso , mi dai solo importanza. Bona vita

 

[Bagudi]

Inter nos, io sottolineerei e metterei in maiuscolo che @PyerSilvio ha riportato, citandolo, un post de @IL TRUCE !!!!

 

[PyerSilvio]

Inter nos, io sottolineerei e metterei in maiuscolo che @PyerSilvio ha riportato, citandolo, un post de @IL TRUCE !!!!

La fondatezza di un argomento non ha nulla a che vedere con chi la espone.

..e poi, dopo tanti anni, dovresti ormai sapere che i miei commenti mai sono esposti sul piano personale.
A differenza sua.

Se ti tedio, ignorami. Rispondendo come hai fatto, con uno scritto inutilmente prolisso , mi dai solo importanza. Bona vita

Mi riferivo al fastidio che arrechi ai tuoi interlocutori
Non certo a me che non ti conosco.

Evidentemente ti ho preso in castagna.
Perchè aldilà della solidarietà che hai qui raccolto, qua e là da qualche accademico, le cose sono come sono e tali rimangono che uno le capisca oppure no.

Coraggio dicci.

La caparra l'hai versata o è da marzo che tergiversi cercando di fare il padrone a casa degli altri?

 

[IL TRUCE]

A differenza sua.

Che invece ci delizi.
Se non ci foste voi diversamente abbienti di chi mai burlar ci si potrebbe ?
Ricorda caro che io e Trucida ti ADORIAMO e ti auguriamo una lunga e prospera vita.
Nei tuoi limiti, certo..ma ugualmente lunga e prospera.
Persino con un maxi scooter !
Sei per noi un inspiratore e un maestro di luce.
Ti vogliamo bene e a bordo de "La Trucidissima" ci sara' sempre una cuccetta per te.
W @PyerSilvio !

 

[Utente Cancellato 80257]

Inter nos, io sottolineerei e metterei in maiuscolo che @PyerSilvio ha riportato, citandolo, un post de @IL TRUCE !!!!

questo, a me, preoccupa moooooolto!