Responsabilità costruttore per ristrutturazione

[DiegoE]

Esiste in capo al costruttore la garanzia decennale per un intervento di restauro e risanamento conservativo effettuato su un intera palazzina ?

 

[Andrea Occhiodoro]

Buongiorno Diego,
tale garanzia ex art. 1669 c.c. esiste in capo all'appaltatore che ha eseguito gli interventi, purchè si tratti di opere destinate per loro natura a lunga durata. Lo ha stabilito la Cassazione con sentenza 22553/2015.

 

[DiegoE]

Buongiorno Diego,
tale garanzia ex art. 1669 c.c. esiste in capo all'appaltatore che ha eseguito gli interventi, purchè si tratti di opere destinate per loro natura a lunga durata. Lo ha stabilito la Cassazione con sentenza 22553/2015.

il distacco di un elemento decorativo al palazzo ( di grosse dimensioni) che richiederà un intervento di ripristino per motivi di sicurezza può rientrare nella responsabilità del costruttore?

 

[jos611]

In base a quale presupposto, secondo te, l'accadimento dovrebbe essere ricondotto alla responsabilità del costruttore?
Ha posizionato lui questo elemento, lo ha restaurato o...?

 

[DiegoE]

Il palazzo ha subito una grossa ristrutturazione e quindi anche le facciate esterne hanno subito l'intervento

 

[jos611]

Se l'intervento riguardava in maniera specifica anche quell'elemento, dimostrabile da computo metrico, avanzamento lavori o voce specifica nelle fatture, allora sarà anche possibile tentare di chiamare in causa la ditta. Altrimenti la vedi dura...

 

[Andrea Occhiodoro]

Il palazzo ha subito una grossa ristrutturazione e quindi anche le facciate esterne hanno subito l'intervento

Da quello che scrivi sembrerebbero esserci gli estremi per invocare la garanzia dell'appaltatore contro i gravi vizi dell'opera. Normalmente la ditta appaltatrice chiama in causa la propria assicurazione. Ricorda che avete tempo un anno per effettuare la denuncia.