Responsabilità penale del venditore.

[Pumix]

A parte la garanzia per i vizi della cosa venduta,
il venditore che -in buona fede- vende un immobile che in futuro provocherà danni a terzi (per evento fortuito, vetustà, negligenza dell'attuale proprietario, ecc.) è anche responsabile penalmente? Per quanti anni?

 

[PyerSilvio]

A parte la garanzia per i vizi della cosa venduta,
il venditore che -in buona fede- vende un immobile che in futuro provocherà danni a terzi (per evento fortuito, vetustà, negligenza dell'attuale proprietario, ecc.) è anche responsabile penalmente? Per quanti anni?

..O @Pumix ,

Te le inventi di tutti i tipi.

In linea di principio l'illecito resta in capo a chi lo commette.
La sua prescrizione dipende dal tipo di illecito.

Se hai accoppato la tua ex fidanzata ti vengono a prendere anche trent'anni dopo.

 

[RhPositivo]

A parte la garanzia per i vizi della cosa venduta,
il venditore che -in buona fede- vende un immobile che in futuro provocherà danni a terzi (per evento fortuito, vetustà, negligenza dell'attuale proprietario, ecc.) è anche responsabile penalmente? Per quanti anni?

Non vorrei essere nei tuoi panni quando la casa crollerà tra 200 anni e dovrai risarcire i feriti

 

[eldic]

Se hai accoppato la tua ex fidanzata ti vengono a prendere anche trent'anni dopo.

la moglie? chiedo per un amico.

 

[francesca63]

A parte la garanzia per i vizi della cosa venduta,
il venditore che -in buona fede- vende un immobile che in futuro provocherà danni a terzi (per evento fortuito, vetustà, negligenza dell'attuale proprietario, ecc.) è anche responsabile penalmente? Per quanti anni?

Se parli ancora della tettoia, di cui tu stesso hai perplessità in merito alla capacità di resistenza alla neve, difficile sostenere che sei in buona fede, dato che sei perfettamente consapevole del rischio.
Fai i controlli prima di vendere, se davvero vuoi stare tranquillo.

 

[Pumix]

Se parli ancora della tettoia, di cui tu stesso hai perplessità in merito alla capacità di resistenza alla neve, difficile sostenere che sei in buona fede, dato che sei perfettamente consapevole del rischio.
Fai i controlli prima di vendere, se davvero vuoi stare tranquillo.

Non è questo il caso perché, ad ogni modo, il compratore ne verrebbe edotto prima.
Parlo di che so...sfaldamento del solaio... Crollo di un cornicione... Cose che uno non può immaginare, se non con la presunzione che acquistando un bene datato tutto può succedere...

 

[RhPositivo]

..O @Pumix ,

Te le inventi di tutti i tipi.

In linea di principio l'illecito resta in capo a chi lo commette.
La sua prescrizione dipende dal tipo di illecito.

Se hai accoppato la tua ex fidanzata ti vengono a prendere anche trent'anni dopo.

 

[francesca63]

Parlo di che so...sfaldamento del solaio... Crollo di un cornicione...

Se sei preoccupato, fai presente che è tutto pericolante, e mettilo nero su bianco.
Altrimenti metti in sicurezza; se invece sono solo tue preoccupazioni prive di reale fondamento, vendi e basta !

 

[eldic]

pare che, l'ultima volta che dal colosseo si è staccato un pezzetto di marmo, un paio di pizzardoni siano andati al palatino a chiedere del signor vespasiano.

 

[Curzio54]

Buongiorno. Obiettivamente, la responsabilità del venditore può riscontrarsi in casi nei quali rivesta anche il ruolo di committente, per varie ipotesi di reato. Quale venditore, mi sovvengono alla mente solo reati tributari, o legati al riciclaggio. Per ipotesi di responsabilità extracontrattuale, e conseguenti danni, legati alla mancata manutenzione, si possono ipotizzare reati legati all'evento.