Restituzione caparra per ritardo consegna immobile

[chianese]

Spett.le studio, Volevo comunicare che ad aprile 2011 ho firmato un compromesso per un appartamento,l'agenzia ed il costruttore mi avevano comunicato che i lavori iniziavano a settembre 2011, ma a tutt'oggi tutto cio'non si è verificato.Posso richiedere il denaro versato al costruttore ed i diritti di agenzia,visto che l'acquisto non mi interessa piu' ?.Resto in attesa vs. riscontro Distinti saluti Biagio Chianese.

 

[sfn]

ma nel compromesso che hai stipulato l'immobile doveva essere consegnato quando?
perchè è quello che conta più che quando cominciano i lavori...
se sono inadempienti ai termini contrattuali allora si che puoi recedere dal contratto..

 

[chianese]

nel compromesso non ci sono date,ma prima del compromesso ho firmato un altro documento per bloccare l'immobile in cui faceva riferimento una data settembre 2011. grazie

 

[sfn]

mmm cioè hai fatto un compromesso in cui ti impegnavi a comprare un immobile entro una data non stabilita?
quindi te lo possono anche finire nel 2050 sta casa...
ma agenzia e costruttore cosa dicono?
i lavori inizieranno o hanno bloccato tutto?

 

[chianese]

Ogni volta che vado a sentire mi dicono che le licenze sono quasipronte e ,cosi facendoe trascorso quasi un anno.Ma mi sono stufato di aspettare,ancke perche'questo appartamento era per mia figlia che a breve deve sposarsi,quindi vorrei chiedere indietro la caparra per poter acquistare un altro, gia'terminato.Grazie

 

[Bagudi]

Non si può dare un parere serio senza vedere il compromesso.

Se riesci a scannerizzarlo e caricarlo sul forum, è meglio, ovviamente cancellando i dati sensibili...

 

[chianese]

grazie per ora.