Restituzione deposito cauzionale infruttifero

[Irene M]

Se avessimo una giurisprudenza salomonica avresti piena ragione. Purtroppo siamo in Italia e dal punto di vista legale la sua domanda, in un tribunale, potrebbe/dovrebbe essere accolta.

È vero! In Italia il proprietario/locatario non ha diritti ormai! ; Poi io vorrei sentire entrambe le campane! 😉

 

[francesca63]

proprietario/locatario

Il proprietario è il “locatore”.

 

[eldic]

non "sporco plutocrate capitalista"?

 

[schisanoa]

Un diritto rimane un diritto come per me un dovere rimane un dovere pagare le morosità incolpevoli

Quindi fammi capire, se ti restituisce la cauzione tu paghi tutti gli arretrati?

Perché anche il padrone di casa ha dei diritti lesi.

Di quante mensilità sei moroso? Giusto per capire l’entità, se la cauzione copre la morosità o meno.

Se avessimo una giurisprudenza salomonica avresti piena ragione. Purtroppo siamo in Italia e dal punto di vista legale la sua domanda, in un tribunale, potrebbe/dovrebbe essere accolta.

Non ne sarei così sicuro, per quel che vale, a gennaio 2023 la cassazione si è espressa diversamente, quindi vero è che bisognerebbe approfondire, tuttavia non darei così per scontato che l’inquilino la spunti se fa causa per la restituzione della cauzione

 

[Irene M]

Il proprietario è il “locatore”.

Si! Corretto! Mi scuso per l'errore. Starò più attenta non solo quando stipulò contratti ma anche con l'uso del T9...Ci sono persone che non sanno nemmeno chi è il conduttore. Buona giornata.

 

[Gilda80]

Posto che la discussione è vecchia, non finisco mai di meravigliarmi di quante facce da c*lo girino per strada.

 

[ab.qualcosa]

Non ne sarei così sicuro, per quel che vale, a gennaio 2023 la cassazione si è espressa diversamente

Hai il riferimento?

 

[IL TRUCE]

Un vaffa lo volevo aggiungere..mi sono alzato di buon umore..

 

[Bastimento]

tuttavia non darei così per scontato che l’inquilino la spunti se fa causa per la restituzione della cauzione

Io credo dipenda anche da cosa è scritto sul contratto: se la cauzione è destinata a coprire TUTTE le inadempienze e debiti del conduttore, oltre ai danni, non vedo come un giudice possa contestare il fatto che il locatore trattenga dalla cauzione (2 o 3 mensilità massimo) l'ammontare di morosità cumulato (in genere superiore a tre mensilità).

Poi ognuno è libero di imbarcarsi in Cause temerarie

 

[ab.qualcosa]

il locatore trattenga dalla cauzione (2 o 3 mensilità massimo) l'ammontare di morosità cumulato

Sempre avendo iniziato ad agire legalmente però.