Giustamente il suo venditore non vuole vendere l'immobile se non liberato dal mutuo (contestuale estinzione alla compravendita), e se la promissaria acquirente non ha i requisiti per accendere il finanziamento ipotecario, parimenti non li avrà per un accollo con liberatoria.
La giurisprudenza è molto chiara in materia, Lei ha diritto alla restituzione dei 5.000 Euro consegnati successivamente alla stipula del preliminare in quanto (al di là di cosa si è scritto) la loro imputazione non potrà che essere a titolo di acconto. La caparra può essere una sola e versata in unica soluzione, tutti gli altri (linea confermata dalla Cassazione) sono considerati acconti da restituirsi in caso di inadempienza da parte del promissario acquirente.
Cassin Kolia
La giurisprudenza è molto chiara in materia, Lei ha diritto alla restituzione dei 5.000 Euro consegnati successivamente alla stipula del preliminare in quanto (al di là di cosa si è scritto) la loro imputazione non potrà che essere a titolo di acconto. La caparra può essere una sola e versata in unica soluzione, tutti gli altri (linea confermata dalla Cassazione) sono considerati acconti da restituirsi in caso di inadempienza da parte del promissario acquirente.
Cassin Kolia
