Restituzione provvigione per risoluzione contratto di locazione

[eldic]

sant'iddio, ma farle figurare comprese nelle spese per poi recuperarle all'interno del conguaglio a fine anno proprio no?

 

[Marco88]

Eh, vai a farglielo capire! È incredibile!

 

[Irene1]

Diciamo che adesso le acque si sono un po' calmate nel senso che alla proprietaria è stato comunicato che non può pretendere nulla e all'inquilino è stato comunicato di essere in piena regola e tutela dal contratto sottoscritto.
Rimane il fatto di questi soldi delle pulizie, la proprietaria addirittura ha preteso che paghi una parte lei, una parte l'inquilino e una parte l'agenzia!

solo se ti pulisce anche l'agenzia

 

[Marco88]

Infatti ero tentato di chiederglielo, anzi ero tentato di proporgli di pagarmi anche una parte dell'affitto e delle spese

 

[Bastimento]

Dì loro che li porti in Conciliazione, vedrai che mollano l'osso

Che la proprietà sia un pò naif ne convengo,ma credo si tratti proprio di "buona fede".
Queste situazioni sono tipiche di fabbricati non in condominio, dove i pochi inquilini di una medesima proprietà, ripartiscono le poche spese in comune, in economia.
Solitamente il riscaldamento è individuale, e restano in comune solo la luce scala, e solitamente l'acqua, ripartita in vari modi ad es. per nr di persone residenti.
In questi casi è un classico che la pulizia scale sia fatta a rotazione, e chi non può si accordi con altri inquilini.

Sarebbe stato più opportuno specificarlo sul contratto, ma è anche probabile che sia questa la prima volta che la proprietaria si trovi questo genere di contestazione.

Poi può anche essere che ci si trovi di fronte ad una furbacchiona, ma ... in genere non è così.

 

[leolaz]

Poi può anche essere che ci si trovi di fronte ad una furbacchiona, ma ... in genere non è così.

Concordo al 100%, la mia provocazione della Cnciliazione si riferiva alla restituzione della provvigione

 

[adimecasa]

le spese condominiali anche se dichiarate, cambiano ogni anno pertanto possono variare

 

[dormiente]

E' un pretesto del conduttore che ha cambiato idea e di conseguenza anche il proprietario.
La provvigione è dovuta.
Meglio allegare ad ogni proposta di locazione il consuntivo dell'anno precedente.