Restituzioni provvigioni agenzia

[catrin]

Ciao a tutti.
Potreste aiutarmi dicendo in quali situazioni è prevista o comunque possibile la restituzione delle provvigioni da un'agenzia immobiliare se non si arriva al compromesso(preliminare) con mancato accordo fra le parti(cioè senza colpa nè del venditore nè dell'acquirente)?
Grazie

 

[ccc1956]

Ciao a tutti.
Potreste aiutarmi dicendo in quali situazioni è prevista o comunque possibile la restituzione delle provvigioni da un'agenzia immobiliare se non si arriva al compromesso(preliminare) con mancato accordo fra le parti(cioè senza colpa nè del venditore nè dell'acquirente)?
Grazie

e di chi e' la colpa???
Comunque no............................se la proposta e' stata accettata dal venditore e' gia' un preliminare e quindi la provvigione e' dovuta.
non c'e' bisogno di fare un altro preliminare.
se sulla proposta si rimanda ad un altro preliminare...........................forse c'e' una scappatoia.
aspettiamo chiarimenti.

 

[catrin]

ah ho capito...grazie mille!

 

[ccc1956]

ah ho capito...grazie mille!

la proposta rimanda alla data di un preliminare o rimanda alla data del rogito???
E' importante saperlo per poterti aiutare.

 

[catrin]

no ho controllato si parla della data del rogito..

 

[ccc1956]

no ho controllato si parla della data del rogito..

e' quindi e' un contratto assolutamente valido.
non ci deve essere da nessuna parte che dovete incontrarvi al preliminare.
dato che dici che rimanda al rogito se anche uno solo di voi due si ritira dovete pagare entrambi le provvigioni.
ciao.

 

[catrin]

ah capperi..mi dispiace, comunque grazie!ciao

 

[Antonello]

cioè senza colpa nè del venditore nè dell'acquirente

Difficile da decifrare.
Se non si arriva al definitivo, vuol dire che è successo qualcosa fra le parti.
O è una causa di forza maggiore non imputabile alle parti?

 

[catrin]

Essendo venute fuori delle circostanze sulle quali l'acquirente non era informato ha richiesto di inserire delle clausole e siccome la parte venditrice non vuole ha detto che si puo lasciare stare e restituirà la caparra..

 

[Antonello]

Quindi al doppio, oltre alle provvigioni?