Rettifica atto notarile

[ingelman]

la via e il civico dell'immobile risultano al catasto con un sub diverso

Scusa le domande che ti possono sembrare stupide
Errori di toponomastica sono frequenti
Ma è un villino con accesso indipendente o un appartamento in condominio?

Con i dati catastali in vostro possesso - foglio , particella e subalterno (indirizzo a parte) tirando fuori la planimetria in catasto escie fuori un immobile diverso?

 

[Luck2000]

E' un locale commerciale, si con i dati catastali esce fuori la planimetria del vicino

 

[ingelman]

E' un locale commerciale, si con i dati catastali esce fuori la planimetria del vicino

Mentre in visura (sempre con quei dati catastali) nella parte INTESTATI (proprietà) a chi risulta
Non voglio sapere i nomi ... a te o al vicino?

 

[Luck2000]

Al vicino

 

[ingelman]

Allora semprerebbe proprio un errore materiale del Notaio, non capisco perchè avete presentato un istanza di rettifica catastale ?????????

Ovviamente bisogna individuare con esattezza il subalterno inerente al tuo locale, si rettifica l'errore nell'atto e poi si allinea il catasto se necessario.

 

[Luck2000]

Si la stessa cosa mi ha detto il catasto
non capisco perche il notaio la fa tanto lunga

 

[scalora]

Ciao @Luck2000
Dato che parli di atto Notarile quindi di un atto pubblico basta una rettifica unilaterale del Notaio in quanto l'errore dei dati catastali rientra in quelli considerati errori materiali.
Ovviamente l'errore deve essere facilmente riscontrabile e dimostrabile.

Mi trovo nelle stesse condizioni con l'aggiunta che il notaio è morto e l'atto è stato redatto nel 1995. Vale lo stesso quello che hai risposto?

 

[Luck2000]

Si puo' farlo qualsiasi notaio

 

[Luck2000]

Vi aggiorno,
ieri ho sentito il notaio e poiche' il subalterno era erroneamente preesistente quando mi fece l'atto ora per rettificarlo ha bisogno delle firme di entrambe le parti
Ma la venditrice era anziana gia' da allora adesso non so proprio cosa fare