Revisione caldaia a carico degli inquilini

[susy2004]

Buongiorno,
a meta' agosto ho ricevuto Raccomandata di recesso anticipato dal contratto d'affitto decorrenza 1/10/2014 scadenza 1/10/2018 e gli inquilini hanno comunicato che libereranno i locali ENTRO i 6 mesi.
Ora a loro carico c'e' il controllo annuale della caldaia, lo scorso anno invece che ad ottobre l'hanno fatta a dicembre. Sono obbligati a farla anche se entro febbraio se ne vanno?

 

[n3m3six78]

ciao . fai cosi' aspetti la riconsegna delle chiavi , una volta in possesso controlli sul libretto della caldaia che sia stato fatto il controllo dal tecnico. Se non è stato fatto lo fai fare a spese tue e gliele detrai dalla caparra che restituirai motivando la spesa aggiuntiva con la fattura. ovviamente la caparra la restituirai con bonifico quando avrai verificato eventuali danni all'immobile e non contestualmente alla riconsegna delle chiavi. oppure tagli corto e dici già che il controllo è a spese loro cosi' evitano di mugugnare dopo.

 

[susy2004]

...purtroppo mi aspetto solo rogne dagli inquilini di cui sopra!!...mi aspetto ( come ho saputo poi , sono recidivi) che non pagheranno tutte le mensilita' e andranno a scalare, se sono fortunata, con la cauzione. Mi ritrovero' quindi, tutte le magagne che hanno aggiustato in casa...buchi e rotture varie, compresi i chiodi nelle ante!!..e la tinteggiatura appartamento, in quanto gli e' stato consegnato tinteggiato!!).
Della cauzione non restera' nulla e visto che lo scorso anno ho dovuto impuntarmi che facessero il controllo fumi, quest'anno, visto che se ne vanno, se ne guarderanno bene!!!......quante rogne e nessuna tutela per i proprietari!!!

 

[elisabettam]

...purtroppo mi aspetto solo rogne dagli inquilini di cui sopra!!...mi aspetto ( come ho saputo poi , sono recidivi) che non pagheranno tutte le mensilita' e andranno a scalare, se sono fortunata, con la cauzione. Mi ritrovero' quindi, tutte le magagne che hanno aggiustato in casa...buchi e rotture varie, compresi i chiodi nelle ante!!..e la tinteggiatura appartamento, in quanto gli e' stato consegnato tinteggiato!!).
Della cauzione non restera' nulla e visto che lo scorso anno ho dovuto impuntarmi che facessero il controllo fumi, quest'anno, visto che se ne vanno, se ne guarderanno bene!!!......quante rogne e nessuna tutela per i proprietari!!!

il controllo obbligatorio è biennale

 

[n3m3six78]

il controllo è annuale, ogni 2 anni si pagano 10 euro in piu' di bollino come tassa regionale credo . comunque il controllo è annuale. susy se sai che gli inquilini sono inaffidabili potevi evitare la domanda

 

[susy2004]

Per contratto gli inquilini hanno obbligo di controllo annuale dei fumi. Ma creano problemi anche per quello!!....e pensare che ci vivono loro in quella casa!!!

 

[dormiente]

Il controllo dei fumi é obbligatorio ogni 2 anni. Nel contratto puoi scrivere quello che vuoi ma vale la normativa comunale.

 

[ab.qualcosa]

Tra l'altro è onere del detentore dell'immobile e anche una eventuale sanzione è diretta contro questi.
Delle varie cose è una delle meno preoccupanti.