Revoca sulla prima Casa?

[dmaster]

con venduti intedi rogitati?

Si, sono rogitati da un pó.

 

[Rosa1968]

ok quindi il frazionamento del mutuo é stato fatto ora devi sapere che quota grava su quella unità che vuoi comprare e da li fare le tue considerazioni.

 

[andrea boschini]

Psss...psss....pssss.... Siamai che sveglio ingelman ( tutto minuscolo di proposito ndr ) ... Se frazionato e ci stai dentro ok... Se accatastato e non finito ok ( fatti fare perizia giurata da tecnico in auge del tribunale) ,personalmente non farei finire i lavori dall impresa ( per i problemi citati ) sapendo pero' che con altra impresa le garanzie sui lavori sono difficilmente poi impugnabili

 

[ingelman]

Mi hai svegliato ugualmente.
Fortuna Mi ero addornentato mentre addentavo una cotoletta d'abbacchio

 

[andrea boschini]

 

[Rosa1968]

caspita che consulenza completa. complimenti ragazzi (?).

 

[ingelman]

caspita che consulenza completa. complimenti ragazzi (?).

in effetti
però andrebbe premiata la nostra buona volontà visto che è Pasquetta e nonostante tutto troviamo il tempo per rispondere, magari facendo anche un pò di confusione tra una cotoletta e l'altra.

Non sò perchè avevo capito che il mutuo del costruttore andava ancora frazionato, credo che lo stesso dubbio lo hai avuto tu

il notaio prima del preliminare dovrà fare la visura verificare il frazionamento del mutuo

mentre dmaster sostiene

Grazie per i consigli dati. Gli altri appartamenti della serie risultano tutti venduti, quindi credo che il mutuo frazionato del costruttore sia rimasto solo sull'appartamento al quale sono interessato.

Quindi mi sembra di capire che tutti gli altri immobili sono stati venduti tranne quello in oggetto e che il mutuo grava solo su di esso, quindi apparentemente la cosa dovrebbe essere più semplice, basta richiedere i conteggi per l'estinzione totale del debito alla banca
solo una cosa non mi è chiara

150mila € e dopo fatturare un appalto per lavori di "ristrutturazione" per 30mila € con la stessa ditta. Mi è stato riferito che questa manovra servirebbe a non fare intascare tutti i soldi del rogito alla banca del costruttore che altrimenti rimarebbe senza soldi per terminare i lavori. Qui lascio a voi i giudizi...

Che intende il mediatore se si stipula a 180 (anziche 150 vendita + 30 appalto ) che i soldi se li prende tutti la banca ?

inquietante

 

[Rosa1968]

ma credo che 180 sia l'importo del debito quindi il rischio é che chiudendo la banca non abbia soldi per ultimare i lavori.

 

[ingelman]

ma credo che 180 sia l'importo del debito quindi il rischio é che chiudendo la banca non abbia soldi per ultimare i lavori.

ma se il debito è 180
come fa a rogitare a 150 l'immobile da finire?

 

[Rosa1968]

infatti la banca non darebbe assenso alla cancellazione. secondo me sono tentativi senza sapere l'importo da estinguere tutto é possibile rogitiamo a rustico appalto e bla bla bla