Riaccatastamento di un appartamento con planimetria originale errata e vincolo paesaggistico

[SALVES]

La parte compratrice ha incaricato un suo architetto per dei lavori, ma nel fare dei rilevamenti ha notato varie incongruenze fra la piantina planimetrica rilasciata dal catasto e la reale composizione della casa. Fra queste, ci dice, che oltre a diverse posizioni di muri e a uno sgabuzzino inesistente nella realtà, la cosa più grave è la raffigurazione di una finestra che dà su un cortile interno ma che in effetti non esiste; questo perché esiste un vincolo paesaggistico.

Lo sgabuzzino non può essere fatto in quanto l'area in cui dovrebbe essere fatto è, nella realtà, parte del pianerottolo condominiale.

Vorrei capire esiste uno sgabuzzino?

lo stesso è realizzato nell'area del pianerottolo?

o cosa?

Ciao salves