Riacquisto prima casa entro l'anno in altro comune

[AntonioPa]

Purtroppo è come ti ho scritto proprio perché hai pagato l'IVA. Se avessi pagato l'imposta di registro proporzionale avresti potuto applicare la regola del prezzo valore e calcolare l'imposta sul valore catastale anziché sul prezzo pagato.

 

[donatella 75]

concordo

 

[chrisgraphic]

Purtroppo è come ti ho scritto proprio perché hai pagato l'IVA. Se avessi pagato l'imposta di registro proporzionale avresti potuto applicare la regola del prezzo valore e calcolare l'imposta sul valore catastale anziché sul prezzo pagato.

A questo punto mi fai venire un dubbio Antonio.
Come faccio a sapere se ho pagato l'IVA o l'imposta di registro?
Lo vedo nel rogito quando ho comprato o quando ho venduto?
Il mio avvocato mi ha parlato approssimativamente di 4000/7000 euro in totale ma senza essere prociso.
Perdona la mia ignoranza

 

[donatella 75]

dipende se hai comprato nuova costruzione/da impresa o no

 

[chrisgraphic]

No nuova costruzione e no da costruttore

 

[AntonioPa]

A questo punto mi fai venire un dubbio Antonio.
Come faccio a sapere se ho pagato l'IVA o l'imposta di registro?
Lo vedo nel rogito quando ho comprato o quando ho venduto?

Sicuramente sul contratto di compravendita quando hai acquistato. Comunque se hai acquistato da privato hai sicuramente pagato l'imposta di registro proporzionale.

 

[donatella 75]

quindi... tassa di registro al 3%

 

[chrisgraphic]

Ah ecco! Beata ignoranza
Quindi su 300.000 quanto dovrei pagare?
Grazie infinite anche a Donatella!

 

[donatella 75]

e non è su 300.000 ma sul valore castale maggiorato del 115,50 (sul valore che è scritto nell'atto di acquisto-sul quale avevi pagato le imposte) quindi se il tuo amico ha preso quel valore per farti il calcolo.. ègiusto