Richiesta compenso per preliminare

[Massimiliano71]

Buonasera a tutti. Volevo un'informazione, se potete. Qualche mese fa sono entrato in contatto con un impresario edile per l'acquisto di una casa, di cui poi ho firmato il preliminare. L'impresario mi aveva fatto contattare da un'agente immobiliare di sua fiducia per la redazione del preliminare, e questo è stato fatto in maniera corretta, dopo che avevo avuto 4/5 incontri con lei per definire alcuni aspetti del preliminare, ed intercorse alcune telefonate.

Ora l'agente mi richiede una provvigione dell'1% del prezzo scritto nel preliminare, però ho fatto notare che lui non mi ha fatto da tramite con l'impresa, ma anzi il contrario! Sono d'accordo che devo riconoscere qualcosa, ma 3000€ mi sembrano francamente eccessivi.
Dico anche che il preliminare è stato firmato in sua presenza.
C'è un tariffario per prestazioni del genere? E dove lo posso trovare? In camera di Commercio?

Secondo voi è corretto tale importo?

Grazie

 

[Seroli]

mandalo a *****............io non pagherei fossi in te

 

[Umberto Granducato]

Buonasera a tutti. Volevo un'informazione, se potete. Qualche mese fa sono entrato in contatto con un impresario edile per l'acquisto di una casa, di cui poi ho firmato il preliminare. L'impresario mi aveva fatto contattare da un'agente immobiliare di sua fiducia per la redazione del preliminare, e questo è stato fatto in maniera corretta, dopo che avevo avuto 4/5 incontri con lei per definire alcuni aspetti del preliminare, ed intercorse alcune telefonate.

Ora l'agente mi richiede una provvigione dell'1% del prezzo scritto nel preliminare, però ho fatto notare che lui non mi ha fatto da tramite con l'impresa, ma anzi il contrario! Sono d'accordo che devo riconoscere qualcosa, ma 3000€ mi sembrano francamente eccessivi.
Dico anche che il preliminare è stato firmato in sua presenza.
C'è un tariffario per prestazioni del genere? E dove lo posso trovare? In camera di Commercio?

Secondo voi è corretto tale importo?

Grazie

Il consiglio del collega, al di là del francesismo, è sostanzialmente corretto. Se la prestazione è stata fornita a livello di consulenza deve essere liquidata da chi l'ha richiesta, ovvero dal venditore.
In ogni caso doveva essere chiarita e quantificata PRIMA.

 

[Seroli]

Massimiliano?
me li dai anche a me 3000 euro?

cosi', per il consiglio............visto mai..............

 

[aatercasa]

Quanto si prende un avv. Per redigere un preliminare??????????????????qualcuno lo sa ??????????????????????????

 

[Seroli]

Quanto si prende un avv. Per redigere un preliminare??????????????????qualcuno lo sa ??????????????????????????

Visto che il Notaio è gratis, direi
"sempre troppo"

 

[Antonello]

Ora l'agente mi richiede una provvigione dell'1% del prezzo scritto nel preliminare
Secondo voi è corretto tale importo? Grazie

L'importo richiesto per mettere su un compromesso, non mediazione, è abbastanza oneroso.
Direi che se lo inviti a cena con l'impresario, ad atto concluso e se ti fa piacere averlo a tavola, è più che sufficiente.

 

[Bagudi]

Avete pensato alla possibilità che l'impresa avesse dato incarico all'agente immobiliare ?

Bisogna vedere come Massimiliano71 è venuto a conoscenza della vendita dell'immobile...

Silvana

 

[Massimiliano71]

"Avete pensato alla possibilità che l'impresa avesse dato incarico all'agente immobiliare ?

Bisogna vedere come Massimiliano71 è venuto a conoscenza della vendita dell'immobile...

Silvana "

Ho visto il cantiere e il n° telefonico dell'impresa passando in auto. Poi una volta preso contatto con l'impresario, mi ha fatto vedere la casa e mi ha dato i disegni, e da li è iniziato tutto.

 

[Seroli]

Massi? me li dai allora 3000 euro? daiiiii