Salve a tutti,
vi chiedo un consiglio su come procedere per la mia situazione attuale.
Ho acquistato 3 anni fa una porzione di villa. L'intera costruzione è in attesa di concessione edilizia con la legge 47/85.
Il mio problema è il seguente:
sotto la mia abitazione ci sono due garage che il mio ex proprietario ha fatto diventare un appartamento, e affittato senza problemi.
La situazione sta degenerando per tutta una serie di motivi(rumore, montaggio di condizionatore etc..,etc). Disperato cerco di vendere l'abitazione ma la cosa si è rivelata impossibile, visto che chiunque si interessava si demoralizzava non appena capiva che sotto la casa invece di esserci un garage(come regola vorrebbe) c'era una "abitazione".
Deciso a sistemare la cosa mi reco in comune per ottenere dapprima lumi sullo stato della domanda di concessione, poi per capire come potevo muovermi per risolvere la cosa.
Dalle info sulla domanda esce che sono stati richiesti dei documenti che bloccano per ora il rilascio, in quanto il comune ha riscontrato differenze nelle volumetrie, con richiesta, inoltre, di presentare le carte catastali come erano al momento della domanda di condono(mi chiedo come questa cosa sia possibile, visto che la villa è stata frazionata in tre unità immobiliari distinte).
Al comune mi hanno consigliato di parlare con l'avvocato per una denuncia di truffa e risarcimento danni, in quanto la domanda di concessione difficilemente verrà rilasciata vista la situazione.
Cosa mi consigliate???
Grazie
vi chiedo un consiglio su come procedere per la mia situazione attuale.
Ho acquistato 3 anni fa una porzione di villa. L'intera costruzione è in attesa di concessione edilizia con la legge 47/85.
Il mio problema è il seguente:
sotto la mia abitazione ci sono due garage che il mio ex proprietario ha fatto diventare un appartamento, e affittato senza problemi.
La situazione sta degenerando per tutta una serie di motivi(rumore, montaggio di condizionatore etc..,etc). Disperato cerco di vendere l'abitazione ma la cosa si è rivelata impossibile, visto che chiunque si interessava si demoralizzava non appena capiva che sotto la casa invece di esserci un garage(come regola vorrebbe) c'era una "abitazione".
Deciso a sistemare la cosa mi reco in comune per ottenere dapprima lumi sullo stato della domanda di concessione, poi per capire come potevo muovermi per risolvere la cosa.
Dalle info sulla domanda esce che sono stati richiesti dei documenti che bloccano per ora il rilascio, in quanto il comune ha riscontrato differenze nelle volumetrie, con richiesta, inoltre, di presentare le carte catastali come erano al momento della domanda di condono(mi chiedo come questa cosa sia possibile, visto che la villa è stata frazionata in tre unità immobiliari distinte).
Al comune mi hanno consigliato di parlare con l'avvocato per una denuncia di truffa e risarcimento danni, in quanto la domanda di concessione difficilemente verrà rilasciata vista la situazione.
Cosa mi consigliate???
Grazie
