Richiesta mutuo e prestito dei genitori

[dido90]

Salve a tutti!

Io e la mia ragazza abbiamo offerto 200.000 euro per un appartamento. In sede di compromesso verseremo al venditore 30.000 euro che ci prestano i miei genitori. All'eventuale rogito salderemo 70.000 con assegno e 100.000 con assegno da parte mutuo. E' possibile chiedere a monte 130.000 euro di mutuo totale così da restituire i 30.000 (quelli prestatici al compromesso) ai miei genitori?

Vi ringrazio per l'attenzione

 

[PyerSilvio]

Salve a tutti!

Io e la mia ragazza abbiamo offerto 200.000 euro per un appartamento. In sede di compromesso verseremo al venditore 30.000 euro che ci prestano i miei genitori. All'eventuale rogito salderemo 70.000 con assegno e 100.000 con assegno da parte mutuo. E' possibile chiedere a monte 130.000 euro di mutuo totale così da restituire i 30.000 (quelli prestatici al compromesso) ai miei genitori?

Vi ringrazio per l'attenzione

Certo che e' possibile.

L'operazione, potrebbe essere assai piu agile, se la compravendita fosse soggetta ad imposta di registro e quindi per acquistare un appartamento usato.

Ma pure se fosse soggetta ad IVA, per acquisirne uno nuovo, l'operazione potrebbe stare in piedi comunque.

State acquistando privatamente oppure la compravendita e' intermediata?

 

[dido90]

Si tratta di compravendita d'immobile per mezzo di agenzia: sì, dovremmo ovviamente pagare l'imposta di registro (in base al valore catastale) e le altre previste da legge. In sede di erogazione del mutuo, quindi, posso farmi accreditare i 130.000 euro sul c/corrente versando poi contestualmente i 100.000 euro per il saldo al venditore in sede notarile? Così successivamente potrei ripagare i miei genitori con i restanti 30.000 euro (che mi stanno prestando in sede di "compromesso"). Mi premeva sapere se l'importo del mutuo erogato (130.000 euro) è vincolato ad essere tutto oggetto di saldo della compravendita.

 

[dido90]

La ringrazio

 

[ab.qualcosa]

In sede di erogazione del mutuo, quindi, posso farmi accreditare i 130.000 euro sul c/corrente versando poi contestualmente i 100.000 euro per il saldo al venditore in sede notarile?

Perché ti vuoi complicare così la vita?
Dai i 130.000 di mutuo + 40.000 al venditore e dai i tuoi 30.000 ai genitori no?

 

[smoker]

Perché ti vuoi complicare così la vita?
Dai i 130.000 di mutuo + 40.000 al venditore e dai i tuoi 30.000 ai genitori no?

ho il sospetto che i soldi per l' assegno dei 70K non verranno fuori dal cc dell' O.P.....

Smoker