Richiesta mutuo ISP

[titti_roma]

Sì ma non è detto che lavorare in una piccola azienda o essere monoreddito sia necessariamente un problema, per fortuna non è il caso in cui mi trovo ma così veramente si tarpano le ali alle persone! Ah non sapevo valutassero anche la facilità con cui troveresti un altro lavoro! Però allora perché se vedono che hai cambiato lavoro di recente (perché sei spendibile e ogni 2 anni cambi per migliorare) ti fanno storie? Io ho cambiato azienda a inizio 2019, a loro molto nota tra l'altro, ma per una questione di festività natalizie mi hanno fatto iniziare dopo l'Epifania. Per mia scelta soprattutto relativamente agli adempimenti fiscali, ho preferito comunque cessare il precedente rapporto di lavoro entro l'anno solare precedente, prendendomi quindi una settimana di vacanza "da disoccupata". Ora mi hanno detto che dal CUD 2019 si vede che non ho lavorato tutto l'anno solare (365 giorni), io capisco tutto però se parliamo di due ragazzi con una laurea scientifica che a 25 anni erano già entrambi a tempo determinato, secondo me un minimo di contesto ci vuole.....

Scusa, volevo scrivere tempo INdeterminato ma il correttore me l'ha tolto ahahahah

 

[Sbg92]

Sì ma non è detto che lavorare in una piccola azienda o essere monoreddito sia necessariamente un problema, per fortuna non è il caso in cui mi trovo ma così veramente si tarpano le ali alle persone! Ah non sapevo valutassero anche la facilità con cui troveresti un altro lavoro! Però allora perché se vedono che hai cambiato lavoro di recente (perché sei spendibile e ogni 2 anni cambi per migliorare) ti fanno storie? Io ho cambiato azienda a inizio 2019, a loro molto nota tra l'altro, ma per una questione di festività natalizie mi hanno fatto iniziare dopo l'Epifania. Per mia scelta soprattutto relativamente agli adempimenti fiscali, ho preferito comunque cessare il precedente rapporto di lavoro entro l'anno solare precedente, prendendomi quindi una settimana di vacanza "da disoccupata". Ora mi hanno detto che dal CUD 2019 si vede che non ho lavorato tutto l'anno solare (365 giorni), io capisco tutto però se parliamo di due ragazzi con una laurea scientifica che a 25 anni erano già entrambi a tempo determinato, secondo me un minimo di contesto ci vuole.....

Analizzano ogni situazione con le varie singolarità...A loro poco importa il cud se l'anno precedente lavoravi altrove, infatti insistono (in questi casi) a chiedere buste paga, a livello pratico il mutuo lo pagherai con quest'ultimo...

 

[titti_roma]

Sì però ad esempio se io cambio lavoro per una grossa multinazionale famosa nel mondo, vengo assunto come specialista, il periodo di prova in tutte le aziende è una formalità ma si sa che è commensurato al livello, quindi se poi mi si incontra con la richiesta di mutuo che sono ancora nel periodo di prova possibile che questa cosa nel 2020 possa essere penalizzante? Ho capito che formalmente "ti possono mandare via" ma comunque formalmente dopo il Jobs act anche con l'indeterminato ti possono mandare via senza troppi problemi, quindi perché quello continuano a vederlo come un punto fisso? Secondo me sono retaggi del passato e basta

 

[Sbg92]

Sì però ad esempio se io cambio lavoro per una grossa multinazionale famosa nel mondo, vengo assunto come specialista, il periodo di prova in tutte le aziende è una formalità ma si sa che è commensurato al livello, quindi se poi mi si incontra con la richiesta di mutuo che sono ancora nel periodo di prova possibile che questa cosa nel 2020 possa essere penalizzante? Ho capito che formalmente "ti possono mandare via" ma comunque formalmente dopo il Jobs act anche con l'indeterminato ti possono mandare via senza troppi problemi, quindi perché quello continuano a vederlo come un punto fisso? Secondo me sono retaggi del passato e basta

Perché con il periodo di prova il contratto può essere sciolto da entrambe le parti senza preavviso ecc, mentre con il JA, nonostante ci siano meno garanzie, comunque ha più limiti e più angoli contestabili davanti ad un giudice (licenziamento giusta causa ecc ecc).
Per quanto ne so, in periodo di prova, non avviano manco la pratica... a meno che non sia a ridosso della scadenza e quindi all'istruttoria sia già scaduto.

 

[Rafel]

Ottimo ... dovresti starci alla grande !
Ps: nella rata non dovrebbe esserci la incendio/scoppio... quella la sottraggono subito dall’erogazione

All'erogazione mi sottraggono 2000 euro per le spese istruttoria e perizia.
Per l'assicurazione è come se me la "finanziassero" includendola nell'importo del mutuo.

Quando andai a gennaio a fare una valutazione perchè avevo trovato un altra casa (poi persa,ma non per il mutuo), per l'assicurazione mi proposero una polizza che però era da finanziare "a parte" . Oggi invece la fanno fare inclusa direttamente nel mutuo (non chiedermi perchè ).

Ah mi sa che ho fatto anche l'assicurazione sull'importo per morte/perdita di lavoro. Sempre inclusa nella rata.

Per chi chiedeva, l'operatore che mi ha fatto la pratica mi disse che valutavano anche la posizione dell'azienda in cui si lavora.Io sto fortunatamente in un'azienda abbastanza solida, settore commercio/alimentare.

 

[Sbg92]

All'erogazione mi sottraggono 2000 euro per le spese istruttoria e perizia.
Per l'assicurazione è come se me la "finanziassero" includendola nell'importo del mutuo.

Quando andai a gennaio a fare una valutazione perchè avevo trovato un altra casa (poi persa,ma non per il mutuo), per l'assicurazione mi proposero una polizza che però era da finanziare "a parte" . Oggi invece la fanno fare inclusa direttamente nel mutuo (non chiedermi perchè ).

Ah mi sa che ho fatto anche l'assicurazione sull'importo per morte/perdita di lavoro. Sempre inclusa nella rata.

Per chi chiedeva, l'operatore che mi ha fatto la pratica mi disse che valutavano anche la posizione dell'azienda in cui si lavora.Io sto fortunatamente in un'azienda abbastanza solida, settore commercio/alimentare.

Certamente .. guardan tutto, fanno la radiografia del soggetto richiedente così come dell'azienda per cui lavora..

 

[titti_roma]

Grazie a entrambi! Quindi se mentre sono in fase di istruttoria trovo un nuovo lavoro in cui mi danno 10k in più all'anno io devo dire "no scusate ma la banca non capirebbe". Io lo trovo assurdo, comunque forse basta fare subentrare un garante a quel punto (se se ne accorgono.....)?

 

[Sbg92]

Grazie a entrambi! Quindi se mentre sono in fase di istruttoria trovo un nuovo lavoro in cui mi danno 10k in più all'anno io devo dire "no scusate ma la banca non capirebbe". Io lo trovo assurdo, comunque forse basta fare subentrare un garante a quel punto (se se ne accorgono.....)?

Io aspetterei il rogito... piuttosto appena arriva la delibera acceleri sull'atto e poi cambi lavoro...

 

[Rafel]

Grazie a entrambi! Quindi se mentre sono in fase di istruttoria trovo un nuovo lavoro in cui mi danno 10k in più all'anno io devo dire "no scusate ma la banca non capirebbe". Io lo trovo assurdo, comunque forse basta fare subentrare un garante a quel punto (se se ne accorgono.....)?

Purtroppo in fase di istruttoria a quanto ho capito di è in una sorta di "stallo", sei nel limbo in cui puoi far tutto MA.....

Se chiedi in banca ti dicono "si puoi farlo,però è meglio se aspetti..."

Ovviamente si tende a suggerire di variare il meno possibile,ma ovviamente se vai ad aumentare lo stipendio o le entrate familiari non penso che ti facciano problemi.L'importante è avvisare sempre.

 

[titti_roma]

Non tutte le situazioni sono uguali....i proprietari avrebbero bisogno persino di più tempo e quindi anticipare l'atto è escluso e comunque l'atto è in autunno, se ti capita un'occasione bomba in primavera puoi temporeggiare un po' ma non puoi chiedere di assumerti a fine anno
....