Richiesta mutuo ISP

[francesca63]

Noi abbiamo avuto conferma del mutuo venerdì dopo quanto tempo potremmo usufruire della caparra data dagli acquirenti? Noi siamo venditori e stiamo aspettando loro per procedere con il compromesso per la casa che vogliamo acquistare

Normalmente, alla conferma del mutuo ti dovrebbero aver dato l'assegno, poiché si è realizzata la condizione sospensiva, e il contratto ora è pienamente efficace.
A meno che nel vostro contratto ci fossero accordi diversi.

 

[Justine84]

Per quanto hanno detto a noi sto fatto del covid ha un po' rallentato tutto vedrai che a breve ti arriverà comunicazione
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Grazie speriamo presto ormai sono cinque mesi che aspettiamo la delibera,non abbiamo più pazienza 😞

 

[Ilenia82]

Il preliminare in quale caso si manda?

 

[Casasullenuvole]

Normalmente, alla conferma del mutuo ti dovrebbero aver dato l'assegno, poiché si è realizzata la condizione sospensiva, e il contratto ora è pienamente efficace.
A meno che nel vostro contratto ci fossero accordi diversi.

Grazie per la risposta abbiamo saputo proprio poco fa del motivo per cui non abbiamo ancora avuto l'assegno tutto regolare

 

[Casasullenuvole]

Eh guarda sono cose che ti mandano in ansia specie se hai tempi da rispettare ma direi che ormai dovrebbero comunicare qualcosa anche xké se non si sono poi fatti sentire starà procedendo tutto tranquillamente con le pratiche

 

[Casasullenuvole]

È successo che al geometra la consulente ha detto che ce la possiamo fare entro natale mentrr il direttore mi ha detto a seguito di un messaggio nuovamente arrivato(INTESA SANPAOLO: stiamo esaminando la richiesta di mutuo.Se necessario ti contatteremo per approfondimenti.) mi sono stupita visto che tutto era già accettato. Mancava la risoluzione dell enfiteusi... Si trova di nuovo dal l'istruttore, e mj disse chi lo ha detto prima di natale? Ancora aspettiamo la delibera

Aiuto che situazione ma non è che magari ti è arrivato sto messaggio a scopo ritardato e che cmq la delibera ci sia già? Anche xké la consulente sembrava cmq sicura hai provato a chiamare in banca eventualmente così ti togli il dubbio?

 

[Ilenia82]

Sono andata in banca e il direttore mi ha detto " chi l'ha invitata che non ha appuntamento" io ho risposto che volevo dei chiarimenti, visto che mi è arrivato questo messaggio mi ha detto che ora è cointestato (in realtà lo era pure prima), e hanno dovuto fare nuovamente l'istruttoria. Ma io ho risposto che era già tutto accettato c'era solo il problema dell'enfiteusi, e mi ha detto " si si quello era già accettato" ora verificano che sia tolta l enfiteusi. Mi sento al quanto confusa

 

[Ilenia82]

E che aspettano la delibera

 

[Casasullenuvole]

Sono andata in banca e il direttore mi ha detto " chi l'ha invitata che non ha appuntamento" io ho risposto che volevo dei chiarimenti, visto che mi è arrivato questo messaggio mi ha detto che ora è cointestato (in realtà lo era pure prima), e hanno dovuto fare nuovamente l'istruttoria. Ma io ho risposto che era già tutto accettato c'era solo il problema dell'enfiteusi, e mi ha detto " si si quello era già accettato" ora verificano che sia tolta l enfiteusi. Mi sento al quanto confusa

Simpatico cmq vabbè detto questo a te allora non era arrivato nessun messaggio di effettiva delibera? Ti ha detto la consulente che era deliberato?

 

[Ilenia82]

Non è mai arrivato messaggio. Il geometra parlando con la consulente. Lei ha detto c'è la possiamo fare per prima di natale...questo lasciava presupporre che la daranno una volta che l'istruttoria era andata e mi aveva detto che solo l enfiteusi non permetteva alla banca di fare ipoteca e stipula