Buonasera ragazzi,
Sto per acquistare una casa nella Capitale e vorrei avere alcune delucidazioni per quanto riguarda l'acquisto di un immobile su cui è attualmente presente un'ipoteca da mutuo. Premessa importante: anche io dovrò richiedere un mutuo. Mi è stato detto dalle varie agenzie immobiliari che l'acquisto è possibile, che ci sono tanti casi e che tutto avviene con l'aiuto di un notaio (ovvietà a parte).
Vi spiego meglio la mia situazione. Per l'acquisto chiederò un mutuo, e per evitare di farmi dissanguare con gli interessi, ho intenzione di richiedere un importo massimo pari all'80% del valore dell'immobile. Supponendo che il venditore fino al rogito non avrà i soldi per estinguere l'ipoteca, quali sono le condizioni per cui io acquirente possa fare un acquisto sicuro (quindi a rischio 0)?
Infine, un'ultima domanda. Le Banche, generalmente, pongono dei paletti per l'erogazioni di mutui in queste situazioni?
Vi ringrazio in anticipo
Saluti
Francesco P.
Sto per acquistare una casa nella Capitale e vorrei avere alcune delucidazioni per quanto riguarda l'acquisto di un immobile su cui è attualmente presente un'ipoteca da mutuo. Premessa importante: anche io dovrò richiedere un mutuo. Mi è stato detto dalle varie agenzie immobiliari che l'acquisto è possibile, che ci sono tanti casi e che tutto avviene con l'aiuto di un notaio (ovvietà a parte).
Vi spiego meglio la mia situazione. Per l'acquisto chiederò un mutuo, e per evitare di farmi dissanguare con gli interessi, ho intenzione di richiedere un importo massimo pari all'80% del valore dell'immobile. Supponendo che il venditore fino al rogito non avrà i soldi per estinguere l'ipoteca, quali sono le condizioni per cui io acquirente possa fare un acquisto sicuro (quindi a rischio 0)?
Infine, un'ultima domanda. Le Banche, generalmente, pongono dei paletti per l'erogazioni di mutui in queste situazioni?
Vi ringrazio in anticipo
Saluti
Francesco P.
