Richiesta Mutuo superiore al prezzo d'acquisto

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salve a tutti, ho bisogno di un parere urgente per l'acquisto di un immobile.
L'appartamento costa 135 mila euro, e non avendo liquidità per il notaio, mi è stato consigliato dall'agenzia di chiederne 145000 alla banca per sostenere queste spese.
Ora, la banca mi chiede una copia della proposta...nella suddetta comparirà 145 mila? o come ha detto l'agente immobiliare, si può far firmare al proprietario la cifra esatta e poi farne una copia con i 10 mila euro in piu?
Se non si puo fare, rischio che il proprietario poi voglia tutti i 145?
E' legale tutto questo?

grazie mille

 

[elisabettam]

e poi a rogito come giustifichi il prezzo?

 

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devo conoscere un notaio che la valuti 10 mila in più?

 

[elisabettam]

non si può fare una cosa del genere.cosa intendi per spese di notaio ? IVA, tasse o compensi ?

 

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spese notarili e agenzia....quelli dell'agenzia mi hanno detto di fare la proposta con questi 10 mila euro in più cosi da poterli pagare con il mutuovisto che non ho la liquidità ma chiaramente mi sorgono dei grossi dubbi su come fare senza prendermi la sòla ( come si dice a roma )

 

[elisabettam]

10.000 euro mi sembrano tanti. compri nuovo o usato?

 

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usato...

 

[elisabettam]

io lascerei perdere

 

[Abakab]

Non è certo un'operazione "a norma" e poi i conti vanno fatti sul valore di perizia.

 

[lucamassai]

la banca da, molte volte, al massimo l 80% della perizia che nel tuo caso dovrà essere di circa 180000 mila, di questi tempi io la vedo molto dura a meno che tu non stia comprando facendo un affare immobiliare.