Richiesta onorario agente immobiliare e pratiche scorrette

[specialist]

Guardi, in altri ambiti professionali la mancanza di etica e la violazione di regole e leggi sarebbe stata di sicuro censurata da parte dei colleghi per mantenere alta la reputazione della categoria. Magari per semplice ipocrisia, magari con dei distinguo importanti, ma è difficile in un forum di notai, avvocati o commercialisti vedere delle risposte simili a quelle lette qui. Per cui quando cita "l'ignoranza o la semplice stupidità", le consiglio di guardare prima di tutto dentro casa sua!

Guarda che sei fuori strada, non mi riferivo al tuo caso, che in realtà mi sembra abbastanza complesso, ma a tanti che scrivono qui dopo aver fatto errori grossolani o aver tentato di scavalcare le agenzie.

 

[EraImmobile]

Guarda che sei fuori strada, non mi riferivo al tuo caso, che in realtà mi sembra abbastanza complesso, ma a tanti che scrivono qui dopo aver fatto errori grossolani o aver tentato di scavalcare le agenzie.

Se uno spara affermazioni sintetiche quanto ambigue in una discussione già tesa, è facile andare fuori strada

 

[Bagudi]

@EraImmobile, se non sei agente immobiliare, come credo, cambia il tuto profilo.
Grazie

 

[specialist]

Se uno spara affermazioni sintetiche quanto ambigue in una discussione già tesa, è facile andare fuori strada

Io non "sparo" affermazioni ambigue e non avverto tutta questa tensione.
Hai solo ragione sul "sintetico", ma è proprio per allenarmi a questo che scrivo sul forum.

 

[giovanni acuto]

Salve a tutti. Ho ricevuto un decreto ingiuntivo depositato da un' agente che era riuscito con pratiche, a mio giudizio, molto scorrette a farmi firmare una proposta. Cerco di riassumere i punti essenziali:
-La tecnica commerciale è stata quantomeno "border-line": "domani parto in treno per recapitare una proposta al proprietario, se in mattinata passa in agenzia avviso il mio collaboratore che prenderà la sua proposta
-Il giorno seguente mi chiama dicendo che si trova in treno, me lo scrive anche su whatsapp, poi si rende forse conto dell'errore e me lo scrive tramite sms.
Io vado percepisco che qualcosa non va dal comportamento di tutti i presenti ma essendo interessato in via generale all'immobile decido di rendere pan per focaccia, compilo un assegno in maniera errata (non scrivo l'importo in lettere), confido nell'inesperienza del giovane e ritiro la proposta che viene siglata dal collaboratore che immagino non avere nessun valore.
-Approfondita la situazione (immobile appartenuto ad un ente dentro un comprensorio in cui i proprietari sono una piccola minoranza, con tutto quello che ne consegue) decido di non staccare un nuovo assegno come richiesto dall'agente in seguito all'accettazione.
-Prima di mettermi l'anima in pace, vado dal proprietario e mi faccio confermare che quel giorno il titolare si trovava da lui a 400 km di distanza.
Ora che ricevo il decreto ingiuntivo vado a riprendere i fogli e vedo che la sigla sull'accettazione dell'assegno potrebbe essere a nome del proprietario, la proposta al momento della consegna è stata sostituita da una fotocopia in cui la firma del titolare non compare (lo so sono stato superficiale). Ora arrivo a pensare che mi abbia mentito sia lui (e collaboratori) che il proprietario e magari forse il titolare era presente in sede, visto che il ragazzo si è allontanato più volte per prendere i moduli.
In conclusione, al netto delle colpe che possono essere mie, secondo voi un sedicente "professionista" può chiedere una somma superiore ai 10mila euro per una trattativa condotta in questo modo?
Da un punto di vista strettamente legale: o non era presente o ha fatto finta di non esserlo e lo dimostrano conversazioni whatsapp e sms inviatomi da lui e da una sua collaboratrice che io conservo tuttora (nonostante lui forse immaginasse di no!).
Da un punto di vista deontologico lascio giudicare voi: "sto portando una proposta firmata al proprietario";"sono in treno"; più le informazioni relative ai problemi di gestione ordinaria dell'immobile che ho dovuto reperire per conto mio.
Tengo a precisare che ho già fissato un appuntamento con un legale, tuttavia ci terrei a sentire il giudizio di chi fa parte del settore, gran parte dei quali spero con un approccio differente.

Quando si leggono scritti di questo tipo, il pensiero non può che andare -maledicendoli- ai vari ministri repubblicani dell'istruzione che hanno fatto a pezzi la scuola italiana. Difatti non si capisce se tu sei un agente, se sei il compratore e -più in generale- la dinamica dell'accaduto. Premesso questo, mi sembra di capire che tu stesso abbia provato a fare il furbo. Evidentemente hai incontrato qualcuno più furbo di te, quindi gli appelli alla "serietà" ed alla correttezza professionale da parte di chi come te si comporta scorrettamente in primis, lasciano il tempo che trovano....

 

[TensioneLeone]

Cari amministratori del forum e colleghi Ai. Le vostre risposte a domande e dubbi di cittadini sono talmente presuntuose, piccate, superficiali e saccenti da ricordarmi perché gli agenti immobiliari godano di una stima così bassa.

Sono i personaggi come te che quando pagano le provvigioni ci fanno godere il doppio

Quando si leggono scritti di questo tipo, il pensiero non può che andare -maledicendoli- ai vari ministri repubblicani dell'istruzione che hanno fatto a pezzi la scuola italiana. Difatti non si capisce se tu sei un agente, se sei il compratore e -più in generale- la dinamica dell'accaduto. Premesso questo, mi sembra di capire che tu stesso abbia provato a fare il furbo. Evidentemente hai incontrato qualcuno più furbo di te, quindi gli appelli alla "serietà" ed alla correttezza professionale da parte di chi come te si comporta scorrettamente in primis, lasciano il tempo che trovano....

EraImmobiliare ,non abbiamo avuto più aggiornamenti. Sei tornato dalla battaglia con lo scalpo dell AI ? 🤣 🤣