Richiesta quotazione mercato immobiliare a Roma zona Baldo degli Ubaldi

[teri]

vorrei sapere le quotazioni del mercato immobiliare su roma e in particolare sulla zona baldo degli ubaldi aurelio potete aiutarmi

 

[Maurizio Zucchetti]

La cosa più semplice da fare, secondo me, è andare sul sito di Porta Portese e cercare le case della tipologia che ti interessa, per vedere i prezzi a mq del ristrutturato e di quello "da ristrutturare".
A spanne potrei dirti 4500-4700 nel primo caso, e qualcosa in più di 5000 nel secondo, ma bisogna anche vedere la zona: più ci si avvicina a San Pietro e più costano!

 

[sfilasto]

Premettendo che secondo me non esiste la quotazione a mq, dato che
la varianza di superficie incide sulla domanda e quindi sui valori di vendita,
potrei esserti d'aiuto in riferimento alla zona se fornisci elementi indicativi,
quali tipologia e posizione del fabbricato, posizione dell'unita' dimensione, stato, finiture,
pertinenze.ed ogni altra informazione utile.
Buon lavoro
Stefano

 

[Id0]

Re: Richiesta quotazione mercato immobiliare a Roma zona Baldo d

La parentesi aperta da filasto a parere mio va valorizzata: il prezzo/mq è un parametro di confronto tra immobili, ha una utilità nelle statistiche e nei confronti diretti tra due immobili simili, vale molto meno e a volte per nulla come parametro generale e si riferisce sempre alla superficie commerciale, calcolata secondo coefficienti ben definiti.

Tanto per non confondere un mezzo di confronto con una unità di misura affidabile e certa.

 

[teri]

grazie a tutti per le risposte

 

[Maurizio Zucchetti]

Re: Richiesta quotazione mercato immobiliare a Roma zona Baldo d

La parentesi aperta da filasto a parere mio va valorizzata: il prezzo/mq è un parametro di confronto tra immobili, ha una utilità nelle statistiche e nei confronti diretti tra due immobili simili, vale molto meno e a volte per nulla come parametro generale e si riferisce sempre alla superficie commerciale, calcolata secondo coefficienti ben definiti.

Tanto per non confondere un mezzo di confronto con una unità di misura affidabile e certa.

 

[noelferra]

Il parametro di riferimento, comunque per quella zona, ma vale quanto espresso dai colleghi, per puro titolo indicativo.e' di 4.600/ 5.200 al mq.
Ma molto dipende dalla tipologfia e dal punto di zone, nonche' dai fattori sopra esposti.
Cordialmente
Noel