Riduzione canone di locazione

[JOKERARS]

ciao a tutti... ci viene in aiuto la risoluzione n.60/E del 28/06/2010. Integrazione del contratto con scrittura privata, bolli da € 16, F23 con codice 109T di € 67,00, e compilazione del modello 69

 

[JOKERARS]

dimenticavo...come già chiaramente detto la registrazione dell'integrazione del vecchio contratto non è obbligatoria,ma come dire "fiscalmente dovuta"

 

[Gabr13lla9]

A distanza di qualche anno vorrei porre la stessa domanda. Da allora è cambiato qualche cosa ?

Io capisco che
Ridurre il canone in un contratto di affitto 4+4 (uso di civile abitazione) è possibile.
Per farlo è sufficiente una scrittura privata tra me e l'inquilina. Con quella mi devo presentare all'ufficio del registro e pagare 67 euro per registrare la cosa (inoltre devo conteggiare la spesa di altre 16 euro per le (meno di) 100 righe scritte)

 

[Bastimento]

A distanza di qualche anno vorrei porre la stessa domanda. Da allora è cambiato qualche cosa ?

Io capisco che
Ridurre il canone in un contratto di affitto 4+4 (uso di civile abitazione) è possibile.
Per farlo è sufficiente una scrittura privata tra me e l'inquilina. Con quella mi devo presentare all'ufficio del registro e pagare 67 euro per registrare la cosa (inoltre devo conteggiare la spesa di altre 16 euro per le (meno di) 100 righe scritte)

SI, E' CAMBIATO tutto.

L'AdE ha emeso una circolare con la quale è stabilito che la registrazione di una modifica del contratto preesistente, che riduca il canone, è esente da bollo e imposta di registro.

Devi solo presentare copia dell'accordo, compilando il modulo RLI per indicare gli estremi delle parti e del contratto, con il nuovo canone.

 

[Gabr13lla9]

Grazie mille !

 

[Luna_]

Si presenta con modello 69 perché é atto privato

 

[Bastimento]

Si presenta con modello 69 perché é atto privato

Non ho la controprova perchè non ho conservato copia del modulo che accompagnava la riduzione del contratto: ma sarei quasi certo che in AdE mi abbiano fatto compilare il mod RLI: per altro nella sostanza i fogli interessati sarebbero gli stessi del mod 69.

Se così fosse stato, sarebbe una ulteriore prova della macchinosità della nostra burocrazia: è così difficile concepire una modulistica unificata?

 

[Luna_]

Non si accetta rli per questa tipologia di atto. Ma ormai mi aspetto di tutto e chissà......potresti pure avere ragione. Ma l'accordo é atto privato con un suo serie 3. Rli serve solo per registrazione risoluzione cessione o proroga.

 

[Luna_]

Rli in ufficio registra solo serie 3t. Controlla la serie sulla tua copia

 

[Bastimento]

Rli in ufficio registra solo serie 3t. Controlla la serie sulla tua copia

Contraddirti mi sembra temerario.... visto, se ricordo bene, dove lavori....

Ma anche questa risposta mi fa venire in mente un altro particolare, che non so dove ho letto e se ricordo male.
Mi sembra infatti che da qualche parte fosse stato indicato che la vecchia legenda della setie: 3 per quelli in ufficio, 3t per i contratti telematici, ecc, era decaduta: e tutti diventavano 3t o roba del genere.

Forse non ricordo bene, e non so nemmeno come cercare quel particolare.