Rifacimento tetto

[Michele Forni]

In che senso arredato ...non è un lastrico?


Ma siete tutti inquilini ...non proprietari?

Mi sono espresso male... Siamo tutti proprietari... E' una lastricato con mattonelle e il proprietario ha messo un arredamento da giardino.... Dondolo, divanetti, tavoli, barbecue....

 

[stevels70]

Mi sono espresso male... Siamo tutti proprietari... E' una lastricato con mattonelle e il proprietario ha messo un arredamento da giardino.... Dondolo, divanetti, tavoli, barbecue....

OK, allora vale il 1126 CC.

 

[Michele Forni]

OK, allora vale il 1126 CC.

Quindi i 2/3 ripartiti in base alla "vicinanza" dal tetto? Ovvero... I piani più alti pagano di più?

 

[stevels70]

L'articolo dice "in proporzione del valore del piano", non so se intenda che più sei in alto, più paghi, anche se mi pare una cavolata...

Qui parla solo di millesimi e "area coperta":

Ripartizione spese lastrico solare: art.1126 c.c. e precisazioni | Danea Blog

Come ripartire le spese di un lastrico solare o di una terrazza a livello? Come funziona la ripartizione 1/3 e 2/3? Leggi le risposte dell'esperto.

www.danea.it

 

[Giuseppe Di Massa]

Il tetto è di proprietà di una famiglia... E' calpestabile, arredato con tutti i comfort e con accesso all'appartamento.
Gli altri inquilino non possono nemmeno mettere l'antenna condominiale....
Quindi direi che non è di proprietà collettiva....

Va sempre visto il regolamento di condominio con le planimetrie allegate perchè li si vedono le parti comuni e il Comune per sicurezza perchè. Il fatto che lo usino e che nel condominio si sia certi che sia di loro proprietà non è una vera certezza.

 

[francesca63]

I piani più alti pagano di più?

No

 

[Bagudi]

Va sempre visto il regolamento di condominio con le planimetrie allegate perchè li si vedono le parti comuni e il Comune per sicurezza perchè. Il fatto che lo usino e che nel condominio si sia certi che sia di loro proprietà non è una vera certezza.

Spesso, infatti, il lastrico è di proprietà condominiale, anche se accessibile da un appartamento.