Rifiuto di firmare il rogito

[sgaravagli]

Chiederò al massimo di certificare le firme sulla scrittura non entrando nel merito del testo.

lascia perdere il notaio, gli accordi sono i vostri, non serve, affinché siano validi, nessun intervento del notaio..... metterlo a conoscenza di questa cosa potrebbe essere controproducente

 

[Slartibartfast]

Diciamo che non avrei problemi se appunto oltre all'atto notarile, il notaio stesso certificasse anche la scrittura privata. Non essendo cosi ho paura che la scrittura privata senza timbro notarile possa non valere nulla ed io posso essere "costretto" a pagare.

Chiederò al massimo di certificare le firme sulla scrittura non entrando nel merito del testo.

ps: il finanziamento di mutuo sarebbe del 95%

'Sta mania dei timbri... il notaio non certifica niente e non ti timbra niente. Scrittura privata ha valore di legge tra le parti. Anche se è scritta sulla carta del pesce

 

[francesca63]

La differenza viene giustificata con uno storno per vizi o difetti.
Tutto consentito dalla norma.

Se non fosse che non esistono in concreto ne vizi, né difetti.
È un escamotage, che funziona ma non è privo di rischi.

 

[PyerSilvio]

non è privo di rischi.

L'unico rischio, è che il venditore non si presti rifiutando per pieno suo diritto, una prassi che tuttavia, rimane perfettamente eseguibile, in regime di imposta di registro.

 

[marioaoun]

l'agente doveva mettere al corrente il venditore quando il mediatore creditizio se ne accorto che arrivi corto. ( non sei stato chiaro con il mediatore creditizio dall'inizio su quanto chiedere )
quindi doveva dire caro venditore FeB compra il tuo appartamento se sei d'accordo di pagare notaio mediazioni, mediatore creditizio ecc.... ma comunque la differenza di 45 K rimane molta e io al posto del venditore non lo farei.

 

[TensioneLeone]

Ci riusciamo, perizia riuscita (265k) e mutuo accordato a 210K. Il giorno prima del rogito il mediatore mi chiama dicendomi che la banca concederà il mutuo solo se il notaio dichiarerò che il prezzo di acquisto è di 265K. Mi viene quindi proposto di fare l'atto notarile e parallelamente una scrittura privata dove entrambe le parti si impegnano a non incassare l'assegno (45k) per via di alcuni difetti trovati all'appartamento.

Ci sarebbe da sperare che la banca abbocchi...ho i miei dubbi

 

[specialist]

Sono solo espedienti patetici e poco dignitosi, oltre che molto rischiosi.
Le case si comprano se si hanno i soldi, altrimenti si va a vivere in affitto o con i genitori o con la nonna.

 

[PyerSilvio]

Sono solo espedienti patetici e poco dignitosi, oltre che molto rischiosi.
Le case si comprano se si hanno i soldi, altrimenti si va a vivere in affitto o con i genitori o con la nonna.

Vabbe’..
Ma se uno vuole fare debito o sovradebito..
Viviamo in un mondo libero.

Se fosse fondata la tua linea di pensiero, allora se si dorme in macchina, non si paga l’IMU e non si pagano neppure le bollette, sia di luce che di gas.

 

[specialist]

Vabbe’..
Ma se uno vuole fare debito o sovradebito..
Viviamo in un mondo libero.

Se fosse fondata la tua linea di pensiero, allora se si dorme in macchina, non si paga l’IMU e non si pagano neppure le bollette, sia di luce che di gas.

Anche a me piacerebbe girare con una Porsche Carrera Turbo, ma non potendomela permettere mi accontento di auto un po' più sobrie senza farmene una malattia.

 

[PyerSilvio]

Anche a me piacerebbe girare con una Porsche Carrera Turbo, ma non potendomela permettere mi accontento di auto un po' più sobrie senza farmene una malattia.

Non dirmi che non hai mai visto soggetti con la macchina da 90mila euro e la casa in corte che ne vale al massimo cinquanta.

Viviamo in un mondo libero.