Riforma del catasto: il valore di mercato

[pensoperme]

negli stati anglossassoni dove gli IVS esistono da tempo non sono stati indenni alla crisi immobiliare, anzi....e allora a chi vende case che il catasto venga giustamente regolarizzato cosa può interessare ? Giustamente nell'immediato porterà solo una flessione delle compravendite in una situazione già deprimente.
E ' facilissimo aggiungere tasse per fare cassa...alzare le accise sulla benzina lo poteva fare anche mio figlio......in Italia si vedrà mai qualcuno capace di creare maggiori introiti erariali attraverso il volano della crescita economica?

Quoto il disprezzo per l'attuale opera di monti, speriamo migliori all'esame finale, per adesso ha 3. Rimane la faccenda dell'equità del catasto, che non c'è, e delle stime ricostruibili, il tutto esula dal fisco, che in italia è da sempre tutt'altro che giusto e efficiente.

 

[Carlo Garbuio]

negli stati anglossassoni dove gli IVS esistono da tempo non sono stati indenni alla crisi immobiliare

non è un problema dello strumento ma di chi lo usa.
Il nostro sistema è più affidabile?
I nostri professionisti si sono comportati professionalmente fino ad ora ?
cerchiamo di capire come migliorare

e allora a chi vende case che il catasto venga giustamente regolarizzato cosa può interessare ?

teniamoci le rendite ed i correttivi

nell'immediato porterà solo una flessione delle compravendite in una situazione già deprimente.

si può fare qualcosa?

in Italia si vedrà mai qualcuno capace di creare maggiori introiti erariali attraverso il volano della crescita economica?

beh, aspettiamo gli altri e speriamo che si muovano
ciao

 

[pensoperme]

Dimenticavo, un mercato trasparente non è immune da bolle, chiaro, ma è trasparente, almeno.

 

[Tobia]

4)... questo dipernderà dalle aliquote applicate, dalle tariffe di ogni microzona ecc: ma qui bisogna aspettare di vedere. Certo è che se il criterio rimane lo stesso di quello di oggi ( e non vedo come in pochi giorni possa cambiare...) se oggi le tariffe della periferia di Milano sono più alte di quelle di Cortina, questo si manterrà purtroppo anche con la misura della consistenza in mq.

È dal 2006 che lo stato sta monitorando i prezzi reali delle compravendite, più esattamente dall'introduzione del prezzo-valore legato alla rendita catastale.
Se prima pagavi le tasse su quello che dichiaravi, dal 2006 paghi le tasse sul valore catastale ma in atto dichiari il prezzo reale.
E sará su questo prezzo reale ormai svelato che adegueranno i valori catastali.

 

[Abakab]

le tasse sul valore catastale ma in atto dichiari il prezzo reale.

In effetti mi sembrava strano che avessero escluso l' aumento delle tassazioni nelle compravendite tra privati relativamente alle rivalutazioni delle rendite .. ed ecco il correttivo .. sotto forma di Riforma Catastale.

 

[pensoperme]

In effetti mi sembrava strano che avessero escluso l' aumento delle tassazioni nelle compravendite tra privati relativamente alle rivalutazioni delle rendite .. ed ecco il correttivo .. sotto forma di Riforma Catastale.

I valori raccolti possono dargli delle dritte, ma non penso bastino per fare una riforma, visto cosa hanno prodotto nell'OMI i sistemi di campionamento dell'adt erano molto poco efficienti (valore medio di un appartamento medio posto in una zona media di grandezza media al piano medio... 1/20000 il rapporto appartamento tipo immobile x analizzato)

 

[Carlo Garbuio]

E sará su questo prezzo reale ormai svelato che adegueranno i valori catastali.

è dal 2006 che questo è noto e la riforma non è che il passo successivo

 

[immpittaro]

d

ell'equità del catasto, che non c'è, e delle stime ricostruibili, il tutto esula dal fisco, che in italia è da sempre tutt'altro che giusto e efficiente.

va bene l'equità ma cosa si fa per crescere? facciamo tutti un viaggetto in paesi evoluti e allora vedrete che il catasto equo è sicuramente l'ultima cosa che serve all'italia delle corruzioni e delle mafie di stato...il fatto che si sia guardato al catasto prima della marea di problemi che abbiamo lascia solo pensare che lo scopo è la sola CASSA

 

[pensoperme]

d

va bene l'equità ma cosa si fa per crescere? facciamo tutti un viaggetto in paesi evoluti e allora vedrete che il catasto equo è sicuramente l'ultima cosa che serve all'italia delle corruzioni e delle mafie di stato...il fatto che si sia guardato al catasto prima della marea di problemi che abbiamo lascia solo pensare che lo scopo è la sola CASSA

Ah, di sicuro, si spera che lo faccia davvero facendo cassa su chi ha immobili più a rendita di altri, almeno, che prima pagavano un inezia, con le deformità descritte nell'articolo, con gente che in paesi anonimi pagava quanto forte dei marmi. MA che dietro ci sia tentativo di fare cash è palese. Che l'Italia non sia un paese evoluto comincia ad esser palese, in diversi campi

 

[Abakab]

lascia solo pensare che lo scopo è la sola CASSA

..esatto, che può diventare CASSA da morto per il mercato immobiliare ..già gravemente malato.