Rimetto a nuovo gazebo preesistente, il vicino dice che non può stare

[iaco61]

Buongiorno a tutti, Vi espongo il problema; abito da sei mesi in una casa a piano terra (di un condominio di 10 famiglie compreso la mia ) da me acquistata e ristrutturata. Quando l'ho comprata aveva il giardino in uso esclusivo come una giungla, completamente da sistemare, e aveva vicino all'entrata dell'appartamento un doppio gazebo malmesso. Nel rifare il tutto, ho fatto venire una ditta di giardinieri che hanno riportato il giardino alla sua bellezza e ho rimesso a nuovo il gazebo cambiandogli il telo di copertura che si era marcito negli anni. Adesso che è tutto splendido ho avuto a che dire, in assemblea, con un condomino che dice che il gazebo nel giardino non può stare perché non è stato chiesto in assemblea precedentemente. Il giardino e' in uso esclusivo al mio appartamento e godo di un' entrata privata. Quando ho comprato il tutto il gazebo era gia' li da anni, e nessuno ha mai detto niente. Cosa devo fare????

 

[gennaro63]

Fatti spiegare da quel galantuomo....quale è l'articolo di legge che vieta di mettere un gazebo oppure un ombrellone...sul giardino di tua proprietà....incredibile...lascia stare...questo...povero..........D.......ente...

 

[topcasa]

In linea di massima serve almeno una DIA per alcune opere (ben definite nel regolamento edilizio di ogni Comune), ..mentre per altre (definibili come ARREDO URBANO ....panchine, ombrelloni, gazebo di un certo tipo... ma BEN DEFINITI E SPECIFICATI nel regolamento edilizio di ogni Comune ) basta una semplice comunicazione, quindi ti consiglio di consultare il regolamento comunale e lasciare perdere il Condomino

 

[pinacio]

Come detto da topcasa, determinate opere e spesso lo sono i gazebo, sono esenti dall'obbligo di titolo abilitativo. La preesistenza (se dimostrata) ti scagiona dalla responsabilità di esecutore, qualora le dimensioni, caratteristiche o mancanza di regolamentazione comunale prevedessero la necessità di un titolo abilitativo, ma dovresti comunque rimuoverlo. Tutto ciò se il "..povero..........D.......ente..." ha il coraggio di andare a denunciarti. Nei tuoi panni, e sono un tecnico comunale, me ne starei tranquillo e solo in caso che il Comune di contesti qualcosa agirei di conseguenza.

 

[topcasa]

Come detto da topcasa, determinate opere e spesso lo sono i gazebo, sono esenti dall'obbligo di titolo abilitativo. La preesistenza (se dimostrata) ti scagiona dalla responsabilità di esecutore, qualora le dimensioni, caratteristiche o mancanza di regolamentazione comunale prevedessero la necessità di un titolo abilitativo, ma dovresti comunque rimuoverlo. Tutto ciò se il "..povero..........D.......ente..." ha il coraggio di andare a denunciarti. Nei tuoi panni, e sono un tecnico comunale, me ne starei tranquillo e solo in caso che il Comune di contesti qualcosa agirei di conseguenza.

Concordo assolutamente, prevenire è meglio che curare.

 

[adimecasa]

per un gazeto non occorre nessuna autorizzazione ne comunicazioni da fare al comune, almeno questo in Lombardia, e nessun permesso al condominio

 

[enzo6]

Fatti spiegare da quel galantuomo....quale è l'articolo di legge che vieta di mettere un gazebo oppure un ombrellone...sul giardino di tua proprietà....incredibile...lascia stare...questo...povero..........D.......ente...

Si parla di uso esclusivo quindi la proprietà del giardino dovrebbe essere condominiale ma con uso esclusivo del condomino.

 

[topcasa]

Non è cosi dipende tutto dal Regolamento comunale

 

[adimecasa]

e io cosa ho detto??

 

[topcasa]

e io cosa ho detto??

capisco che noi parliamo due lingue diverse ma stavolta non era rivolto a te., ma enzo6