Salve a tutti,
La premessa e' che sto in causa con la ditta costruttrice con cui ho fatto un preliminare di compravendita e versato 1/4 del prezzo dell'immobile come caparra, ( dettagli qui
http://www.immobilio.it/threads/accollo-mutuo-e-fideiussione-da-parte-del-costruttore.20207/ )
questa causa va avanti da 3 anni, e nel frattempo il prezzo dell'immobile che dovrei acquistare e' sceso del 32% .. ora, io sarei in condizioni di acquistare l'immobile, ma ovviamente non acquistero' al prezzo originario. Il mio avvocato e quello della controparte hanno suggerito di trovare un accordo sul prezzo d'acquisto, che non potra' essere quello originario ma neanche quello di mercato ( -32% rispetto al prezzo di preliminare)
Non sono sicuro su cosa fare... da una parte, la causa va avanti e potrei sia vincerla che perderla. Se la perdo, perdo la caparra versata, se la vinco, mi restituiscono il doppio della caparra.
Se troviamo un accordo sul prezzo, chiudiamo la causa.
Il prezzo originario era 100, -32% ed ora l'immobile sta in vendita a 68. La ditta costruttrice vorrebbe vendermi al massimo a 90 (-10%) mentre io sto cercando di capire se mi conviene comprare e se si, a quale prezzo rispetto al valore di mercato che ora e' 68 ?
Nel frattempo l'immobile e' stato anche affittato.
cosa suggerite?
grazie mille
La premessa e' che sto in causa con la ditta costruttrice con cui ho fatto un preliminare di compravendita e versato 1/4 del prezzo dell'immobile come caparra, ( dettagli qui
http://www.immobilio.it/threads/accollo-mutuo-e-fideiussione-da-parte-del-costruttore.20207/ )
questa causa va avanti da 3 anni, e nel frattempo il prezzo dell'immobile che dovrei acquistare e' sceso del 32% .. ora, io sarei in condizioni di acquistare l'immobile, ma ovviamente non acquistero' al prezzo originario. Il mio avvocato e quello della controparte hanno suggerito di trovare un accordo sul prezzo d'acquisto, che non potra' essere quello originario ma neanche quello di mercato ( -32% rispetto al prezzo di preliminare)
Non sono sicuro su cosa fare... da una parte, la causa va avanti e potrei sia vincerla che perderla. Se la perdo, perdo la caparra versata, se la vinco, mi restituiscono il doppio della caparra.
Se troviamo un accordo sul prezzo, chiudiamo la causa.
Il prezzo originario era 100, -32% ed ora l'immobile sta in vendita a 68. La ditta costruttrice vorrebbe vendermi al massimo a 90 (-10%) mentre io sto cercando di capire se mi conviene comprare e se si, a quale prezzo rispetto al valore di mercato che ora e' 68 ?
Nel frattempo l'immobile e' stato anche affittato.
cosa suggerite?
grazie mille
