Rinnovo certificato energetico (Lombardia)

[Ariete]

Che delusione

scaduti i 10 anni del certificato, siccome lo voglio affittare, sono obbligato a rinnovare il certificato.

risultato

norme sempre più restrittive, l'immobilie peggiora in termini energetici.

che fare per continuare a salvaguardare il proprio patrimonio ?

ciao e grazie

 

[leolaz]

Beh non ci puoi fare molto, se non apportare qualche miglioria che faccia alzare la prestazione energetica del tuo immobile (es. cambiare i serramenti, caldaia a condensazione, cappotto isolante, ecc....).
Se ti può consolare, non credo che al tuo futuro conduttore interessi particolarmente l'IPE dell'appartamento che andrà ad abitare, se non per fare un calcolo sommario e per nulla veritiero sulle spese delle utenze.
Dalla mia esperienza, l'APE non influenza neppure in maniera significativa il valore di mercato del bene in caso di compravendita.

 

[Bastimento]

Non mi risulta (almeno non ricordo) che l'APE o ACE sia in vigore da 10 anni... e non credo quindi sia già scaduta quella vecchia.

E dubito anche che la differenza di risultato, quanto meno la differenza di classe, derivi da norme più restrittive: secondo me dipende dai parametri impostati dal certificatore. Cambi certificatore e SW utilizzato e cambiano i risultati: l'APE nel 99% dei casi è prodotta su assunzioni ipotetiche fatte dal certificatore: mai visto fare stratigrafie (per fortuna) sulle pareti e serramenti esistenti.