Ciao a tutti,
avrei bisogno di un aiuto per una questione legata al termine del primo quadriennio di un contratto di locazione 4+4.
La situazione è questa: nel 2012 ho acquistato un appartamento già locato a scopo di investimento.
Il contratto di locazione avrà la scadenza dei primi 4 anni tra circa un mese.
Per quanto mi riguarda non ho alcuna intenzione di disdire il contratto, ma ho dei dubbi:
- quali pratiche sono necessarie per il rinnovo (attualmente mi avvalgo della cedolare secca e non intendo cambiare)
- visto che il contratto di locazione cita il vecchio proprietario e all'inquilino attuale, devo fare qualcosa? Ovviamente dal momento dell'acquisto dell'appartamento sono subentrato nel contratto al vecchio proprietario, con le comunicazioni del caso all'inquilino, all'AdE, ecc.
Vorrei precisare che non ho intenzione di modificare le condizioni del contratto e quindi preferirei evitare di doverne sottoscrivere, registrare, ecc uno nuovo.
Grazie mille per l'aiuto!
avrei bisogno di un aiuto per una questione legata al termine del primo quadriennio di un contratto di locazione 4+4.
La situazione è questa: nel 2012 ho acquistato un appartamento già locato a scopo di investimento.
Il contratto di locazione avrà la scadenza dei primi 4 anni tra circa un mese.
Per quanto mi riguarda non ho alcuna intenzione di disdire il contratto, ma ho dei dubbi:
- quali pratiche sono necessarie per il rinnovo (attualmente mi avvalgo della cedolare secca e non intendo cambiare)
- visto che il contratto di locazione cita il vecchio proprietario e all'inquilino attuale, devo fare qualcosa? Ovviamente dal momento dell'acquisto dell'appartamento sono subentrato nel contratto al vecchio proprietario, con le comunicazioni del caso all'inquilino, all'AdE, ecc.
Vorrei precisare che non ho intenzione di modificare le condizioni del contratto e quindi preferirei evitare di doverne sottoscrivere, registrare, ecc uno nuovo.
Grazie mille per l'aiuto!
