Ripavimentare la terrazza

[Kegiorgio]

Mi si stanno sollevando le piastrelle della terrazza. Essendo in una posizione piuttosto scomoda da raggiungere, lo smantellamento di tutto il pavimento sarebbe un lavoro complesso e costoso. Volevo sapere se e come si può fare a ripavimentarla sulle mattonelle esistenti, qual'è lo spessore minimo necessario al nuovo pavimento e se è un lavoro che dura nel tempo, visto che sotto detta terrazza c'è un altro appartamento. Per finire (so che è un adomanda molto complicata) vorrei sapere a grandi linee quanto può costare questo tipo di intervento su una terrazza di circa 30 mq escludendo grossi lavori di smantellamento. Grazie a tutti.

 

[SALVES]

Ciao Kegiorgio
Presumo che collocare una pavimentazione su di un'altra di cui non si sa la sua idonea collocazione considerato come detto che si sta sollevando, non sia la migliore scelta per una maggiore durata, inoltre la difficoltà non cambia se procedi a cosidetta sopracollocazione o altro.
Ti consiglio invece di procedere allo smantellamento di quella esistente comprensivo del sottofondo e rifacimento della stessa penso che solo così potrai avere una maggiore garanzia di durata.
Il fenomento che si sta verificando è dovuto all'infiltrazione d'acqua tra la pavimentazione ed il suo sottofondo che a causa dei repentini aumenti e diminuzioni di temperature fanno si che l'umidità imprigionata tra i due materiali non sfoghi liberamente causando il rigonfiemento della pavimentazione, inoltre non ottemperando alla sostituzione di sottofondo e pavimentazione non potrai essere sicuro dell'entità dell'estensione del fenomeno prima quindi una qualsiasi sopracollocazione avrebbe la stessa fine dell'attuale pavimentazione.
Ciao salves

 

[Ludovica54]

Concordo pienamente con SALVES e ti consiglio un'impresa molto esperta in questo genere di mansioni che effettuano preventivi online e anche direttamente sul posto. Io ti consiglio di dare un'occhiata a questo sito impresaardua.org e di contattarli! Sicuramente il tuo problema lo hai già risolto però magari può sempre far comodo a qualcuno.

Mio figlio aveva un problema simile al tuo a causa delle dannate infiltrazioni d'acqua e ha contatto quest'impresa.I costi sono buoni e i tempi di risposta praticamente nulli. il sito l'ho lasciato spero che possa sempre tornare utile a qualcuno

 

[Architetto]

Mi si stanno sollevando le piastrelle della terrazza. Essendo in una posizione piuttosto scomoda da raggiungere, lo smantellamento di tutto il pavimento sarebbe un lavoro complesso e costoso. Volevo sapere se e come si può fare a ripavimentarla sulle mattonelle esistenti, qual'è lo spessore minimo necessario al nuovo pavimento e se è un lavoro che dura nel tempo, visto che sotto detta terrazza c'è un altro appartamento...

Salves ti ha detto bene, per esperienza ti consiglio di fari impermeabilizzare bene la soletta prima di ripiastrellare la terrazza, soltanto così eviti di fare un lavoro costoso e magari con il rischio che se capita altra infiltrazione piova dentro casa al vicino sottostante...

 

[materiesrl]

Mi permetto di dare alcuni spunti in controtendenza rispetto a ciò che ho letto :

La causa del distacco non è imputabile soltanto al fatto che il massetto sia intriso d'acqua, se così fosse tutti i pavimenti che hanno una guaina catramata posta, come è normale, sotto la caldana, dovrebbero sollevarsi.
Piuttosto sarei curioso di sapere alcune cose, tipo :

- che dimensioni ha il balcone
- ci sono giunti
- di che formato sono le piastrelle
- hanno la fuga
- la posa è fatta a colla o su fresco
-quelle che si staccano hanno il retro pulito o hanno attaccato la colla/cemento.

Avute queste informazioni è possibile individuarne la causa ma non credo sia necessario demolire il tutto per fare un buon lavoro.
Certo, se sono tutte staccate conviene toglierle, ma poi sistemato il fondo non vedo problemi alla posa di una nuova guaina, adeguata alla situazione e alla successiva stesura del nuovo pavimento.

 

[Architetto]

...
La causa del distacco non è imputabile soltanto al fatto che il massetto sia intriso d'acqua, se così fosse tutti i pavimenti che hanno una guaina catramata posta, come è normale, sotto la caldana, dovrebbero sollevarsi.

non penso che il ragionamento fili, la guaina (per esperienza oprerativa) non serve per proteggere il massetto, ma la parte sottostante... per cui non vedo la controtendenza a quanto si è detto prima...

...
Piuttosto sarei curioso di sapere alcune cose, tipo :
- che dimensioni ha il balcone
- ci sono giunti
- di che formato sono le piastrelle
- hanno la fuga
- la posa è fatta a colla o su fresco
-quelle che si staccano hanno il retro pulito o hanno attaccato la colla/cemento.

A prescindere dalle dimensioni del balcone, (in altro caso si sarebbe definito come terrazzo ed avrebbero avuto logica le domande), il formato le fughe, ecc. non sono importanti sulle infiltrazioni, perchè se un pavimento è idoneo per l'esterno e se posato a regola, le infiltrazioni non ci sarebbero... inoltre dagli anno 80, è vietato (dalle norme UNI) la posa a fresco delle piastrelle, ma soltanto su massetto già compattato...

...
Avute queste informazioni è possibile individuarne la causa ma non credo sia necessario demolire il tutto per fare un buon lavoro.
Certo, se sono tutte staccate conviene toglierle, ma poi sistemato il fondo non vedo problemi alla posa di una nuova guaina, adeguata alla situazione e alla successiva stesura del nuovo pavimento.

penso che ciò che replichi è quanto si è detto prima... scusa, ma dov'è la controtendenza...

 

[materiesrl]

La controtendenza è riferita alla conclusione che ho inteso nei post precedenti, ovvero se non si demolisce tutto non si può fare un buon lavoro.
La premessa della guaina posto sotto era in risposta ad un post di alves che imputava alle dilatazioni del massetto il distacco che secondo me potrebbe essere legato ad altro.
Le informazioni su formato, fughe etc non era per valutare le infiltrazioni ma per capire se le normali dilatazioni a cui il terrazzo era sottoposto potevano provocarne il distacco.
Riguardo alle norme.....ho visto fare balconi su fresco fino a pochi anni fa....purtroppo non pubblicarla sul gazzettino per farla applicare.

 

[Kegiorgio]

Mi permetto di dare alcuni spunti in controtendenza rispetto a ciò che ho letto :

La causa del distacco non è imputabile soltanto al fatto che il massetto sia intriso d'acqua, se così fosse tutti i pavimenti che hanno una guaina catramata posta, come è normale, sotto la caldana, dovrebbero sollevarsi.
Piuttosto sarei curioso di sapere alcune cose, tipo :

- che dimensioni ha il balcone
- ci sono giunti
- di che formato sono le piastrelle
- hanno la fuga
- la posa è fatta a colla o su fresco
-quelle che si staccano hanno il retro pulito o hanno attaccato la colla/cemento.

Avute queste informazioni è possibile individuarne la causa ma non credo sia necessario demolire il tutto per fare un buon lavoro.
Certo, se sono tutte staccate conviene toglierle, ma poi sistemato il fondo non vedo problemi alla posa di una nuova guaina, adeguata alla situazione e alla successiva stesura del nuovo pavimento.

Trattasi di terrazza e non di balcone (vedi titolo della discussione). E' di circa 30 mq (6x5), i giunti non so cosa siano, le piastrelle sono 30x30 cm, hanno la fuga (pensavo dovessero esserci per forza le fughe tra le mattonelle), posa a colla, le mattonelle staccate sono pulite.

 

[Architetto]

Riguardo alle norme.....ho visto fare balconi su fresco fino a pochi anni fa....purtroppo non pubblicarla sul gazzettino per farla applicare.

Prima di tutto... permettimi una correzione... non è dagli anno 80... che si deve fare il massetto per la posa... ma dagli anni 90... sorry... ... errore di scrittura e non rilettura...

Cito soltanto alcune norme che sono entrate definitivamente in vigore con il decreto 2004...
UNI 10329: Misurazione del contenuto di umidità negli strati di supporto cementizi o simli
UNI 8381: Strati di supporto di pavimentazione - Istruzioni per la progettazione e l'esecuzione
UNI EN 13318: Massetti e materali per massetti - Definizioni
UNI EN 13813: Massetti e materali per massetti -Propietà e requisti - Marcatura CE
UNI 10827: Rivestimenti di legno per pavimentazioni -Resistenza alle sollecitazioni parallele al piano di posa
UNI 8380: Strati del supporto di pavimentazione - Analisi dei requisti
UNI 7999: Pavimentazione - Analisi dei requisti
poi.. che ognuno faccia come vuole ed i risultati ne sono le conseguenze...a te la conclusione...

 

[Architetto]

Trattasi di terrazza e non di balcone (vedi titolo della discussione). E' di circa 30 mq (6x5), i giunti non so cosa siano, le piastrelle sono 30x30 cm, hanno la fuga (pensavo dovessero esserci per forza le fughe tra le mattonelle), posa a colla, le mattonelle staccate sono pulite.

I giunti che materiesrl ha citato servono per evitare di fare distaccare il pavimento, il tipo di pavimento, (a prescindere dalla misura), devono essere per esterno... non tutte le piastrelle possono essere posate ovunque... e così vale anche per le fughe... dipende dalla piastrella...
Se le piastrelle distaccate sono pulite... indica che la posa non è stata effettuata correttamente e poi, se posate a colla ... ho i miei dubbi...